Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett charmigt och rymligt hus om hela 193 kvm med ett fantastiskt centralt läge i Sundsvall. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, vacker karaktär och en trivsam tomt, en perfekt kombination för dig som vill bo lugnt och naturnära utan att ge avkall på närheten till stadens puls. Bostaden är fördelad på två välplanerade boendeplan samt både källare och vind, vilket ger gott om utrymme för den stora familjen, den som arbetar hemifrån eller helt enkelt uppskattar gott om plats. Här möts du av en varm och inbjudande känsla där husets charm bevarats samtidigt som flera viktiga renoveringar redan är utförda. Under åren har huset genomgått omfattande förbättringar som skapar ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Hallen renoverades med klinkergolv för cirka 15 år sedan och både badrummet på entréplanet och badrummet på övre plan renoverades under samma period. Köket moderniserades samtidigt och har dessutom uppdaterats med ny diskmaskin och köksfläkt under 2025. Även tak och fönster byttes för cirka 15 år sedan, vilket bidrar till både ett fräscht intryck och god energieffektivitet. Husets samtliga sidor dränerades omkring år 2003, vilket är en stor trygghet för framtida ägare. Den fina tomten erbjuder gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling i en grönskande miljö. Här kan du njuta av lugna dagar i trädgården samtidigt som stadens utbud finns endast några minuter bort. Till fastigheten hör även ett garage som ger bekväm parkering och extra förvaringsmöjligheter. Det här är ett hem som erbjuder det bästa av två världar, ett charmigt, rymligt hus med fina renoveringar och en härlig tomt, samtidigt som du har gångavstånd till Sundsvalls absoluta centrum. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected] Sundsvall är en restaurangtät stad. Här finns fler än 60 restauranger/pubar flertalet med uteserveringar, det finns också många mysiga caféer. Här finns gourmetrestauranger, cocktailbarer, internationella kök, mysiga kvarterskrogar, ekologiska alternativ, livliga ställen, romantiska platser.