Bild 1 av 63

Å 135

Uddevalla · Villa · Byggår 2009

RustiktFullt renoverat2000-tal
230 m²
Boarea
7
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kök +14

Läge

71/100
Skola
39
Service
65
Pendling
74
Trafik
92
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 32523-2024

190 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 augusti 2024

Anmäld areal: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 32528-2024

190 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 augusti 2024

Anmäld areal: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 18811-2024

200 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 14 maj 2024

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang 1,9 km
Sport Ridhus 2,1 km
Café Café Tillsammans 5,3 km
Närbutik Seven24 5,6 km
Vård Vårdcentral 6,3 km
Matbutik ICA Supermarket Ljungskile 6,4 km
Sport stc Training Club 6,6 km
Apotek Apotek Hjärtat 6,6 km
Sport Sporthall 6,8 km
Systembolaget 9,8 km
Sport Badhus 9,9 km
Sport Multiarena 11,4 km
Sport Ishall 13,4 km
Förskola Namn saknas 380 m
Förskola Namn saknas 1,2 km
Förskola Forshälla-Strands Förskola 1,8 km
Grundskola Forshällaskolan 4,6 km
Grundskola Orust Waldorfskola 5,2 km
Grundskola Linnéaskolan 6,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 315 m
avstånd
Badplats 842 m
Saxenhof, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 117 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Betong & trä
Tak Bandtäckt plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Källare i sutteräng samt krypgrund
Uppvärmning Bergvärme med vattenburen golvvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 217 m²
Taxeringsvärde 4 718 000 kr
Taxeringsår 2024

Längst med havet, där horisonten möter himlen och kvällssolen färgar vattnet i gyllene toner, ligger denna magnifika villa som bjuder på ett boende utöver det vanliga! Här lever ni med havet som närmaste granne, på en strandnära tomt i eftertraktat västerläge där utsikten ständigt skiftar med årstiderna och naturens rytm. Det ståtliga huset, uppfört 2009, är en perfekt kombination av klassisk charm och modern komfort. Här möts ni av ett hem med karaktär i varje vrå, där vackra snickardetaljer, genomtänkta materialval och gediget hantverk skapar en varm och inbjudande atmosfär. Varje detalj är omsorgsfullt planerad för att ge både funktion och estetik i perfekt harmoni. Entréplanet erbjuder en mer privat del av bostaden med tre rymliga sovrum, ett trivsamt allrum som idag används som ett avskilt vardagsrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Här finns även en välutrustad tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen som gör vardagen både smidig och praktisk. På övre plan öppnar hemmet upp sig i en imponerande social miljö där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och skapar en luftig atmosfär. Köket och matrummet förenas på ett naturligt och inbjudande sätt och bildar hemmets självklara samlingspunkt. Intill ligger det rymliga vardagsrummet där familj och vänner kan samlas och njuta av utsikten över havet. Här finns även bostadens exklusiva master bedroom med egen klädkammare och ett stilfullt en-suite badrum som skapar en privat hotellkänsla. Som kronan på verket väntar det charmiga tornrummet, en alldeles unik plats som för tankarna till ett eget utkikstorn. Här erbjuds hänförande utsikt åt tre väderstreck och en rofylld miljö som lämpar sig lika väl för morgonkaffet som för en stunds avkoppling med en god bok medan havet och horisonten ständigt närvarar i bakgrunden. I området finns vackra promenadstråk samt en pilgrimsled som slingrar sig genom det kustnära landskapet. För den badsugna finns flera badplatser inom nära räckhåll, bland annat Saxenhov bara några minuter bort. Samtidigt har du utmärkta kommunikationer till både Ljungskile och Uddevalla. På cirka 10 minuter når du Ljungskile centrum eller Torp köpcentrum, och Uddevalla centrum ligger endast 20 minuter bort med bil. Här bor du naturnära – med stadens service, shopping och puls alltid inom bekvämt avstånd! Missa inte tillfället att uppleva huset på plats - varmt välkommen och anmäl dig till visning! Kontakta ansvarig mäklare Alexandra Lundström, 070-523 62 40, för mer information om bostaden.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Rörviksvägen 40, Uddevalla Stad

Uddevalla 12 min till Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Höggeröd 756

5 000 000 kr
Orust 14 min till Orust

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Robert Macfies väg 33 - Marieberg

9 500 000 kr
Uddevalla kommun 26 min till Uddevalla

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −8 %

Rörviksvägen 26, Uddevalla

6 275 000 kr
Uddevalla 12 min till Uddevalla

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Tåbergsvägen 85, Uddevalla

6 995 000 kr
Uddevalla 17 min till Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −15 %

Grötån 168

10 995 000 kr
Uddevalla kommun 34 min till Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge naturnära
AL
Alexandra Lundström
Uddevalla
Utgångspris
6 250 000 kr
Visa hos mäklare