Image 1 of 24

Ystadsvägen 37B, Hammenhög

Simrishamn · Terraced house · Year built 1935

Mixed condition1930s
90 m²
Living area
5
Rooms
1935
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +4

Location

84/100
Schools
100
Services
82
Commute
74
Traffic proximity
86
Nature
82
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 100 m
Grocery store ICA Supermarket Hammenhög 830 m
Café Gunnarshögs Gårdscafé 2.6 km
Sports Indoor riding arena 5 km
Healthcare Health centre 5.1 km
Pharmacy Apoteksgruppen 5.2 km
Restaurant Gärsnäs Kiosken 5.8 km
Convenience store Handlarn 6.9 km
Sports Swimming pool 13.9 km
Sports Friskhuset 14.4 km
Preschool Lyckoklöverns Förskola 140 m
Preschool Borrby Skola 4.9 km
Preschool Gärsnäs Skola 5.5 km
Primary school Hammenhögs Friskola 100 m
Primary school Odenslundsskolan 130 m
Primary school Borrby skola 5 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,248 m
distance
Wind turbine 1,875 m
Olofsfält, 100 m high
Wells (500 m) 20 wells
median drilled depth 102 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts, plåt på gavel
Structure Tegel, lersten (mat-allrum tilläggsisolerat, 2 väggar)
Floor structure Trä
Windows 3-glas isoler, duschrum dubbelkopplat
Heating Vattenburen värme via elpatron, värmepump luft/luft samt kamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 802 m²
Property designation SIMRISHAMN HAMMENHÖG 13:6 och 13:5
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mitt i byn ligger detta gathus anno 1935 - ett hem med personlighet, själ och en tilltalande blandning av bevarad 30-talskaraktär och moderna inslag. Den något annorlunda utformningen ger bostaden en egen identitet och skapar en atmosfär som känns både hemtrevlig och inspirerande. Invändigt möts tidstypiska detaljer och nutida design i en spännande kontrast. Trägolv, spegeldörrar och en värmande kamin påminner om husets historia, medan det högblanka röda köket med rostfria vitvaror tillför ett djärvt och modernt uttryck. Tillsammans skapar de en personlig och harmonisk helhet där gammalt och nytt samspelar på ett naturligt sätt. På baksidan väntar en insynsskyddad innerträdgård i etage – en trivsam förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns uteplats på trädäck för både långa middagar och ett och för avkopplande stunder i solen. Stensatta gångar binder samman trädgården och leder vidare till tomtens mer vildvuxna del bakom gårdshuset. Här öppnar sig en grönskande oas med en nästan parkartad känsla. Fruktträd, bärbuskar, syrén och schersmin samsas med mängder av vårlökar som varje år väcker trädgården till liv. Goda möjligheter för dig som vill skapa din trädgård i olika rum och vill odla. Mitt i den lummiga grönskan lär det ligga en enkel uteplats – på sikt perfekt för morgonkaffet, en god bok eller en stunds vila. Hela tomten ramas in av murar, plank och stängsel, vilket skapar en ombonad och privat miljö. Ett hem för dig som uppskattar hus med historia, personlighet och en trädgård som bjuder på både charm, grönska och i sinom tid rum för återhämtning.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Kristianstadsvägen 18B

SEK 3,850,000
approx. €342,609
Near Ystad

samma skick · också gul träfasad · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Mossgatan 15, Simrishamn

SEK 3,650,000
approx. €324,811
Near Simrishamn

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Stavstensvägen 103

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Trelleborg

samma skick · samma era · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature acceptable air

Strandvägen 232B, Lomma

SEK 6,995,000
approx. €622,480
Lomma 21 min to Malmö

samma skick · också gul träfasad · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Prästkragegatan 11

Svedala kommun 23 min to Malmö

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Hallongatan 43

SEK 4,195,000
approx. €373,310
Malmö 13 min to Malmö

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air
KS
Karin Svensson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 3 Simrishamn
Asking price
SEK 1,395,000
approx. €124,140
View at broker