Bild 1 von 24

Ystadsvägen 37B, Hammenhög

Simrishamn · Reihenhaus · Baujahr 1935

Gemischter Zustand1930er Jahre
90 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1935
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

84/100
Schulen
100
Versorgung
82
Pendeln
74
Verkehrsnähe
86
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 100 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Hammenhög 830 m
Café Gunnarshögs Gårdscafé 2,6 km
Sport Reithalle 5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,1 km
Apotheke Apoteksgruppen 5,2 km
Restaurant Gärsnäs Kiosken 5,8 km
Nahversorger Handlarn 6,9 km
Sport Schwimmbad 13,9 km
Sport Friskhuset 14,4 km
Kindertagesstätte Lyckoklöverns Förskola 140 m
Kindertagesstätte Borrby Skola 4,9 km
Kindertagesstätte Gärsnäs Skola 5,5 km
Grundschule Hammenhögs Friskola 100 m
Grundschule Odenslundsskolan 130 m
Grundschule Borrby skola 5 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.248 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.875 m
Olofsfält, 100 m hoch
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 102 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts, plåt på gavel
Tragwerk Tegel, lersten (mat-allrum tilläggsisolerat, 2 väggar)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isoler, duschrum dubbelkopplat
Heizung Vattenburen värme via elpatron, värmepump luft/luft samt kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 802 m²
Grundstücksbezeichnung SIMRISHAMN HAMMENHÖG 13:6 och 13:5
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Mitt i byn ligger detta gathus anno 1935 - ett hem med personlighet, själ och en tilltalande blandning av bevarad 30-talskaraktär och moderna inslag. Den något annorlunda utformningen ger bostaden en egen identitet och skapar en atmosfär som känns både hemtrevlig och inspirerande. Invändigt möts tidstypiska detaljer och nutida design i en spännande kontrast. Trägolv, spegeldörrar och en värmande kamin påminner om husets historia, medan det högblanka röda köket med rostfria vitvaror tillför ett djärvt och modernt uttryck. Tillsammans skapar de en personlig och harmonisk helhet där gammalt och nytt samspelar på ett naturligt sätt. På baksidan väntar en insynsskyddad innerträdgård i etage – en trivsam förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns uteplats på trädäck för både långa middagar och ett och för avkopplande stunder i solen. Stensatta gångar binder samman trädgården och leder vidare till tomtens mer vildvuxna del bakom gårdshuset. Här öppnar sig en grönskande oas med en nästan parkartad känsla. Fruktträd, bärbuskar, syrén och schersmin samsas med mängder av vårlökar som varje år väcker trädgården till liv. Goda möjligheter för dig som vill skapa din trädgård i olika rum och vill odla. Mitt i den lummiga grönskan lär det ligga en enkel uteplats – på sikt perfekt för morgonkaffet, en god bok eller en stunds vila. Hela tomten ramas in av murar, plank och stängsel, vilket skapar en ombonad och privat miljö. Ett hem för dig som uppskattar hus med historia, personlighet och en trädgård som bjuder på både charm, grönska och i sinom tid rum för återhämtning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Kristianstadsvägen 18B

3.850.000 SEK
ca. 342.609 €
Nahe Ystad

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Mossgatan 15, Simrishamn

3.650.000 SEK
ca. 324.811 €
Nahe Simrishamn

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stavstensvägen 103

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Trelleborg

samma skick · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah akzeptable Luft

Strandvägen 232B, Lomma

6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Lomma 21 Min. nach Malmö

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Prästkragegatan 11

Svedala kommun 23 Min. nach Malmö

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Hallongatan 43

4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Malmö 13 Min. nach Malmö

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft
KS
Karin Svensson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 3 Simrishamn
Angebotspreis
1.395.000 SEK
ca. 124.140 €
Beim Makler ansehen