Bild 1 av 24

Ystadsvägen 37B, Hammenhög

Simrishamn · Radhus · Byggår 1935

Blandat1930-tal
90 m²
Boarea
5
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

84/100
Skola
100
Service
82
Pendling
74
Trafik
86
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 100 m
Matbutik ICA Supermarket Hammenhög 830 m
Café Gunnarshögs Gårdscafé 2,6 km
Sport Ridhus 5 km
Vård Vårdcentral 5,1 km
Apotek Apoteksgruppen 5,2 km
Restaurang Gärsnäs Kiosken 5,8 km
Närbutik Handlarn 6,9 km
Sport Badhus 13,9 km
Sport Friskhuset 14,4 km
Förskola Lyckoklöverns Förskola 140 m
Förskola Borrby Skola 4,9 km
Förskola Gärsnäs Skola 5,5 km
Grundskola Hammenhögs Friskola 100 m
Grundskola Odenslundsskolan 130 m
Grundskola Borrby skola 5 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 248 m
avstånd
Vindkraftverk 1 875 m
Olofsfält, 100 m högt
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts, plåt på gavel
Stomme Tegel, lersten (mat-allrum tilläggsisolerat, 2 väggar)
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler, duschrum dubbelkopplat
Uppvärmning Vattenburen värme via elpatron, värmepump luft/luft samt kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 802 m²
Fastighetsbeteckning SIMRISHAMN HAMMENHÖG 13:6 och 13:5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Mitt i byn ligger detta gathus anno 1935 - ett hem med personlighet, själ och en tilltalande blandning av bevarad 30-talskaraktär och moderna inslag. Den något annorlunda utformningen ger bostaden en egen identitet och skapar en atmosfär som känns både hemtrevlig och inspirerande. Invändigt möts tidstypiska detaljer och nutida design i en spännande kontrast. Trägolv, spegeldörrar och en värmande kamin påminner om husets historia, medan det högblanka röda köket med rostfria vitvaror tillför ett djärvt och modernt uttryck. Tillsammans skapar de en personlig och harmonisk helhet där gammalt och nytt samspelar på ett naturligt sätt. På baksidan väntar en insynsskyddad innerträdgård i etage – en trivsam förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns uteplats på trädäck för både långa middagar och ett och för avkopplande stunder i solen. Stensatta gångar binder samman trädgården och leder vidare till tomtens mer vildvuxna del bakom gårdshuset. Här öppnar sig en grönskande oas med en nästan parkartad känsla. Fruktträd, bärbuskar, syrén och schersmin samsas med mängder av vårlökar som varje år väcker trädgården till liv. Goda möjligheter för dig som vill skapa din trädgård i olika rum och vill odla. Mitt i den lummiga grönskan lär det ligga en enkel uteplats – på sikt perfekt för morgonkaffet, en god bok eller en stunds vila. Hela tomten ramas in av murar, plank och stängsel, vilket skapar en ombonad och privat miljö. Ett hem för dig som uppskattar hus med historia, personlighet och en trädgård som bjuder på både charm, grönska och i sinom tid rum för återhämtning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kristianstadsvägen 18B

3 850 000 kr
Nära Ystad

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Mossgatan 15, Simrishamn

3 650 000 kr
Nära Simrishamn

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Stavstensvägen 103

2 995 000 kr
Nära Trelleborg

samma skick · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft

Strandvägen 232B, Lomma

6 995 000 kr
Lomma 21 min till Malmö

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Prästkragegatan 11

Svedala kommun 23 min till Malmö

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Hallongatan 43

4 195 000 kr
Malmö 13 min till Malmö

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
KS
Karin Svensson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 3 Simrishamn
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare