The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Karaktärsfull villa från 1944 med idylliskt läge och fin utsikt i Örgryte Bjurfors Century presenterar tidstypisk charm, vackra originaldetaljer och generösa ytor för hela familjen. Njut av sociala sällskapsytor med kakelugn, balkonger och en blomstrande trädgård som bjuder in till umgänge och avkoppling. Beskrivning Nu har du chansen att förvärva en karaktärsfull villa från 1944, idylliskt belägen i populära Örgryte. Här bor du i ett av Göteborgs mest eftertraktade villaområden, där lugna gator och grönskande omgivningar kombineras med närheten till stadens puls. Villan erbjuder 179 kvm boarea och 51 kvm biarea fördelat över tre våningsplan. De sex rummen, varav fyra till fem sovrum, ger gott om plats för familjeliv, hemmakontor och sociala tillställningar. Här möts tidstypisk charm och fina möjligheter att sätta sin egen prägel. Framtagna brädgolv, dubbeldörrar med glaspartier och fönsterbänkar i sten är några av de detaljer som vittnar om husets historia och ger det en alldeles särskild karaktär. På mellanvåningen ligger de sociala ytorna samlade, med kök, vardagsrum och matsal i fin anslutning till varandra. Här finns alla förutsättningar för härliga middagar, festliga tillställningar och umgänge med familj och vänner. Tänd en brasa i kakelugnen, njut av sommarkvällarna på den generösa balkongen och duka upp till middag på den stenlagda uteplatsen intill. Trädgården är en grönskande oas med blomsterprakt, uppvuxna buskar och träd som skapar en lummig och inbjudande miljö att njuta av under årets alla årstider. På övervåningen väntar fyra mysiga sovrum. Master bedroom har en egen balkong och en generös walk-in-closet bakom spegelskjutdörrar. Här finns även ett rymligt badrum med bekvämt läge i förhållande till sovrummen. Källarvåningen tillför ytterligare utrymme och flexibilitet. Här finns möjligheter att skapa exempelvis gästrum, tonårsutrymme, hobbyrum eller hemmakontor – perfekt för dig som önskar extra plats för familjens olika behov. Källaren är inredd som en separat lägenhet med egen ingång för den som vill hyra ut denna del. Det här är en villa med själ och historia, generösa ytor och en trädgård att längta hem till. Ett hem med fina kvaliteter och möjligheten att skapa något personligt, anpassat efter egna önskemål. Läget i Örgryte är svårslaget. Här bor du i ett lugnt och etablerat villaområde med närhet till Göteborgs centrum, samtidigt som Delsjöområdets natur, motionsspår och promenadstråk finns inom räckhåll. En attraktiv kombination av naturnära livskvalitet och stadens utbud.