The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modern villa med exklusiva materialval, pool och naturnära läge! Beskrivning Välkommen till Sjösalavägen 105 och denna moderna villa uppförd 2022 där genomtänkt arkitektur, påkostade materialval och stora fönsterpartier skapar ett hem utöver det vanliga. Här erbjuds 168 kvm boyta med en tilltalande planlösning, generösa sällskapsytor och en tomt om 1 302 kvm som omges av grönska och natur. Husets stilrena träfasad, raka linjer och stora glaspartier ger ett modernt uttryck som smälter fint in i den naturnära omgivningen. Invändigt möts du av ljusa och öppna ytor där material och detaljer har valts med omsorg. Köket har en stilren utformning med mörka skåpluckor, exklusiv stenbänkskiva och matchande stänkskydd som tillsammans skapar en fin kontrast mot de ljusa väggarna. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt en naturlig matplats med utrymme för ett större matbord. I anslutning till köket ligger ett av husets sällskapsrum, vackert placerat i en något nedsänkt nivå som ger rummet en egen karaktär samtidigt som kontakten med köket och matplatsen bevaras. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin utblick över den omgivande grönskan. Huset erbjuder även ett rymligt vardagsrum med generösa möbleringsmöjligheter och ett stort fönsterparti som suddar ut gränsen mellan inne och ute. De genomgående trägolven, de mjuka färgtonerna och de stora ljusinsläppen bidrar till en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar, samtidigt som planlösningen erbjuder möjlighet att dra sig undan till mer privata delar av bostaden. Sovrummen har en ljus och avskalad utformning med fina fönsterpartier och utsikt mot naturen. Ett av rummen har dessutom utgång till en balkong där grönskan blir en naturlig del av upplevelsen. Badrummet håller en hög standard med stora stenliknande plattor, dubbla takduschar och stilren badrumsinredning i trä som ger ett exklusivt helhetsintryck. Utomhus väntar en generös naturtomt som erbjuder både avskildhet och fina möjligheter till umgänge och avkoppling. Här finns även en pool som blir en uppskattad samlingspunkt under sommarens varma dagar. I anslutning till huset finns en träaltan med insynsskyddande ribbstaket och plats för utemöbler, där du kan njuta av den naturnära omgivningen. På tomten finns dessutom en carport med tillhörande isolerat förråd, vilket ger både skyddad parkering och praktiska förvaringsmöjligheter. Den grusade uppfarten erbjuder ytterligare parkeringsutrymme och husets placering bland uppvuxna träd skapar en privat känsla. Här kombineras modern arkitektur med en välplanerad utemiljö som ger det lilla extra. På Sjösalavägen bor du i Granby strax utanför Sigtuna, med naturen inpå knuten och fina möjligheter till promenader och friluftsliv. Området präglas av en lantlig miljö med skogspartier och en blandning av äldre och nyare bebyggelse. En extra uppskattad fördel är föreningens egna badplats som nås på cirka fem minuters promenad genom skogen. Här finns möjlighet att njuta av härliga sommardagar vid vattnet och för den båtintresserade finns även en båtplatsförening i området. Närheten till både skog och vatten ger fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. Samtidigt finns Sigtuna stad inom bekvämt räckhåll med sitt utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Här får du möjligheten att kombinera ett modernt och välplanerat boende med närheten till naturen, badmöjligheter och Sigtunas charmiga stadsmiljö.