Image 1 of 31

Waldenius väg 6A

Kristianstad · Terraced house · Year built 1976

NeutralLightly modernised1970s
132 m²
Living area
6
Rooms
1976
Year built

Property features

Modern kitchenBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenFalun-red façadeBrick façadeSuburban setting

Location

94/100
Schools
97
Services
98
Commute
100
Traffic proximity
84
Nature
86
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Detaljplan

HATTMAKAREN 6

700 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Här finns en ansökan om att planlägga för en bostadstomt.

Kristianstads kommun Case: BN 2026-001070 View municipal planning information ↗
Detailed plan samråd

Detaljplan för del av Kristianstad 3:5 och Åraslöv 27:1 med flera i Nosaby, Kristianstad kommun

570 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Här planeras för utveckling av ett våtmarks- och rekreationsområde samt utökad byggrätt för Nya Vallbjörka IP. Kommunal och privat mark.

Kristianstads kommun Case: BN 2023-001725 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 200 m
Grocery store X-TRA 21-6549 Österäng 950 m
Sports Ice rink 1.1 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1.5 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Convenience store Näsby Konditori & Livs 1.6 km
Restaurant China Wall 1.6 km
Pharmacy Apoteket Norringen 2.3 km
Sports Swimming pool 2.4 km
Sports Friskis & Svettis 2.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.6 km
Sports Indoor riding arena 4 km
Preschool Sjögården Förskola 730 m
Preschool Sommarlust Förskola 790 m
Preschool Antonskolan Österäng 950 m
Primary school Kulltorpskolan M 240 m
Primary school Kulltorpskolan L 240 m
Primary school Nosabyskolan MH 910 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 978 m
distance
Wind turbine 2,067 m
Råbelöv, 125 m high
Bathing place 3,669 m
Balsby badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 76 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Direktverkande el
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 177 m²
Property designation KRISTIANSTAD ORGELN 29
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 611 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Radhus i två plan med dubbla uteplatser och spabad på mysiga Kulltorp! På Waldenius väg 6A väntar ett väl omhändertaget radhus med gott om plats för hela familjen. Som gavellägenhet erbjuds här sex rum och kök i två plan, med fyra sovrum, två badrum och flera fina sällskapsytor. Därtill får du både uteplats på fram- och baksidan, balkong och ett spabad som sätter guldkant på vardagen. Entréplanet bjuder på ett ljust och fräscht kök i anslutning till vardagsrummet som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns även ett sovrum, badrum och tvättstuga som gör vardagen smidig. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum, ett andra vardagsrum och ännu ett badrum. Här finns gott om utrymme för både familjeliv, hemmakontor och gäster. Utemiljön bjuder på två uteplatser med olika sollägen. På framsidan njuter du av eftermiddags- och kvällssolen i väster, medan baksidan fångar morgonens första strålar i öster. Här väntar också spabadet, perfekt för avkopplande stunder året om. På övre plan finns dessutom en balkong och på tomten ett isolerat förråd. Garage finns via samfälligheten. Bostaden har löpande renoverats och underhållits och erbjuder ett hem där både vardagens behov och de lite extra härliga stunderna får plats. Kulltorp är ett av Kristianstads mest populära områden, här finns bra bussförbindelser och cykelvägar till stan. Området är lugnt och trevligt, passar barnfamiljer alldeles utmärkt med både förskola och skolor inom gångavstånd och utan att behöva passera trafikerade vägar. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Vasagatan 14B

SEK 4,295,000
approx. €385,599
Near Kristianstad

samma stil · samma karaktär · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −8 %

Östra gränd 7R

SEK 1,380,000
approx. €123,895
Bromölla 11 min to Bromölla

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Slåttervägen 15

Eslövs kommun Near Eslöv

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Jägaregatan, Lund

Terraced house

Lund 11 min to Lund

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Harjagersvägen 1

SEK 4,195,000
approx. €376,622
Burlöv 22 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Yrvädersstigen 44

SEK 3,500,000
approx. €314,225
Near Ängelholm

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker