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Waldenius väg 6A

Kristianstad · Reihenhaus · Baujahr 1976

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
132 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenFalunrote HolzfassadeBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

94/100
Schulen
97
Versorgung
98
Pendeln
100
Verkehrsnähe
84
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Detaljplan

HATTMAKAREN 6

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här finns en ansökan om att planlägga för en bostadstomt.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2026-001070 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan samråd

Detaljplan för del av Kristianstad 3:5 och Åraslöv 27:1 med flera i Nosaby, Kristianstad kommun

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här planeras för utveckling av ett våtmarks- och rekreationsområde samt utökad byggrätt för Nya Vallbjörka IP. Kommunal och privat mark.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2023-001725 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 200 m
Lebensmittelgeschäft X-TRA 21-6549 Österäng 950 m
Sport Eishalle 1,1 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Nahversorger Näsby Konditori & Livs 1,6 km
Restaurant China Wall 1,6 km
Apotheke Apoteket Norringen 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Sport Friskis & Svettis 2,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,6 km
Sport Reithalle 4 km
Kindertagesstätte Sjögården Förskola 730 m
Kindertagesstätte Sommarlust Förskola 790 m
Kindertagesstätte Antonskolan Österäng 950 m
Grundschule Kulltorpskolan M 240 m
Grundschule Kulltorpskolan L 240 m
Grundschule Nosabyskolan MH 910 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 978 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.067 m
Råbelöv, 125 m hoch
Badestelle 3.669 m
Balsby badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 76 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Direktverkande el
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 177 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTIANSTAD ORGELN 29
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 611 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Radhus i två plan med dubbla uteplatser och spabad på mysiga Kulltorp! På Waldenius väg 6A väntar ett väl omhändertaget radhus med gott om plats för hela familjen. Som gavellägenhet erbjuds här sex rum och kök i två plan, med fyra sovrum, två badrum och flera fina sällskapsytor. Därtill får du både uteplats på fram- och baksidan, balkong och ett spabad som sätter guldkant på vardagen. Entréplanet bjuder på ett ljust och fräscht kök i anslutning till vardagsrummet som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns även ett sovrum, badrum och tvättstuga som gör vardagen smidig. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum, ett andra vardagsrum och ännu ett badrum. Här finns gott om utrymme för både familjeliv, hemmakontor och gäster. Utemiljön bjuder på två uteplatser med olika sollägen. På framsidan njuter du av eftermiddags- och kvällssolen i väster, medan baksidan fångar morgonens första strålar i öster. Här väntar också spabadet, perfekt för avkopplande stunder året om. På övre plan finns dessutom en balkong och på tomten ett isolerat förråd. Garage finns via samfälligheten. Bostaden har löpande renoverats och underhållits och erbjuder ett hem där både vardagens behov och de lite extra härliga stunderna får plats. Kulltorp är ett av Kristianstads mest populära områden, här finns bra bussförbindelser och cykelvägar till stan. Området är lugnt och trevligt, passar barnfamiljer alldeles utmärkt med både förskola och skolor inom gångavstånd och utan att behöva passera trafikerade vägar. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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