Image 1 of 76

Visnum Valls gård

Kristinehamn · House · Year built 1909

RusticFully renovated1900s
Similar homes
284 m²
Living area
8
Rooms
1909
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveFireplaceHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern kitchen +26

Location

53/100
Schools
1
Services
42
Commute
54
Traffic proximity
79
Nature
95
Common work municipalities
Kristinehamn 33 min by car
Karlstad 62 min by car
Karlskoga 45 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA nära Nybble 2.1 km
Café Hygns Vilt - Gårdsbutik, Rökeri & Sommarcafé 4.7 km
Convenience store Handlarn 5.6 km
Sports Sports hall 8.5 km
Primary school Grunnebacka skola F-6 8.4 km
Radon Low risk (silt)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 730 m
distance
Wind turbine 2,626 m
Bäckhammar, 200 m high
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Jordvärme - IVT Värmepump - Eldstäder
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 12,020 m²
Property designation KRISTINEHAMN SOMMERSTA 1:16
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Visnum Valls Gård som är vackert belägen vid ån Visman i hjärtat av Värmland. Med cirka 550 kvm boyta fördelat på huvudbyggnad och två flygelbyggnader samt stora ekonomibyggnader erbjuder gården utmärkta möjligheter för generationsboende, uthyrning eller verksamhet såsom retreat, Bed & Breakfast eller annan verksamhet med intäktsmöjligheter. Huvudbyggnaden och de två flyglarna har under de senaste 20 åren varsamt renoverats med stor respekt för det historiska arvet. Samtidigt har modern standard införts, vilket gör att fastigheten idag fungerar utmärkt för såväl permanentboende som verksamhet. Flygelbyggnaderna är inredda för att kunna användas som självständiga bostäder med egna kök och badrum. Den västra flygeln har bevarat sin äldre karaktär med synliga takbjälkar, timmerväggar och kakelugn. Här finns bland annat kök med vedspis, badrum, flera rum samt ett övre plan med två sovrum. Den östra flygeln är moderniserad under senare år och erbjuder ett rymligt allrum, uterum med utsikt över trädgården och dammen, samt sovrum på övre plan. På gården finns även omfattande ekonomibyggnader. Ladugård och maskinhall om cirka 300 kvm erbjuder plats för lagring, verkstad eller utveckling till djurhållning med möjlighet till hästboxar, betesmark och framtida paddock. Garage med förråd om cirka 100 kvm med bred port och betonggolv samt separat förråd om cirka 40 kvm samt ger goda förutsättningar för både fordon, maskiner och andra projekt. Den parkliknande trädgården erbjuder gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Läget ger dessutom närhet till Vänerns badstränder och Kristinehamns breda utbud av kultur, shopping, skolor och aktiviteter. Visnum Valls Gård har en lång och intressant historia. Genom århundradena har här funnits smedja, kloster, kvarn, gästgiveri, tingsställe, brännvinsbränneri och arrest. Valls gård nämns redan på 1200-talet som ett betydande gods, och mycket av historien finns fortfarande bevarad på platsen. Varmt välkommen.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 2 Jul 2026 Reduced to SEK 4,850,000 (−3 %)

Dates show when Alembi observed the change.

EG
Emilia Grund
Svensk Fastighetsförmedling Kristinehamn
Asking price
SEK 4,850,000
approx. €441,491
View at broker