Bild 1 von 76

Visnum Valls gård

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1909

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
284 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOffener KaminHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne Küche +26

Lage

53/100
Schulen
1
Versorgung
42
Pendeln
54
Verkehrsnähe
79
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 33 min mit dem Auto
Karlstad 62 min mit dem Auto
Karlskoga 45 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA nära Nybble 2,1 km
Café Hygns Vilt - Gårdsbutik, Rökeri & Sommarcafé 4,7 km
Nahversorger Handlarn 5,6 km
Sport Sporthalle 8,5 km
Grundschule Grunnebacka skola F-6 8,4 km
Radon Niedriges Risiko (silt)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 730 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.626 m
Bäckhammar, 200 m hoch
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Jordvärme - IVT Värmepump - Eldstäder
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 12.020 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTINEHAMN SOMMERSTA 1:16
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Visnum Valls Gård som är vackert belägen vid ån Visman i hjärtat av Värmland. Med cirka 550 kvm boyta fördelat på huvudbyggnad och två flygelbyggnader samt stora ekonomibyggnader erbjuder gården utmärkta möjligheter för generationsboende, uthyrning eller verksamhet såsom retreat, Bed & Breakfast eller annan verksamhet med intäktsmöjligheter. Huvudbyggnaden och de två flyglarna har under de senaste 20 åren varsamt renoverats med stor respekt för det historiska arvet. Samtidigt har modern standard införts, vilket gör att fastigheten idag fungerar utmärkt för såväl permanentboende som verksamhet. Flygelbyggnaderna är inredda för att kunna användas som självständiga bostäder med egna kök och badrum. Den västra flygeln har bevarat sin äldre karaktär med synliga takbjälkar, timmerväggar och kakelugn. Här finns bland annat kök med vedspis, badrum, flera rum samt ett övre plan med två sovrum. Den östra flygeln är moderniserad under senare år och erbjuder ett rymligt allrum, uterum med utsikt över trädgården och dammen, samt sovrum på övre plan. På gården finns även omfattande ekonomibyggnader. Ladugård och maskinhall om cirka 300 kvm erbjuder plats för lagring, verkstad eller utveckling till djurhållning med möjlighet till hästboxar, betesmark och framtida paddock. Garage med förråd om cirka 100 kvm med bred port och betonggolv samt separat förråd om cirka 40 kvm samt ger goda förutsättningar för både fordon, maskiner och andra projekt. Den parkliknande trädgården erbjuder gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Läget ger dessutom närhet till Vänerns badstränder och Kristinehamns breda utbud av kultur, shopping, skolor och aktiviteter. Visnum Valls Gård har en lång och intressant historia. Genom århundradena har här funnits smedja, kloster, kvarn, gästgiveri, tingsställe, brännvinsbränneri och arrest. Valls gård nämns redan på 1200-talet som ett betydande gods, och mycket av historien finns fortfarande bevarad på platsen. Varmt välkommen.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 02.07.2026 Reduziert auf 4.850.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

EG
Emilia Grund
Svensk Fastighetsförmedling Kristinehamn
Angebotspreis
4.850.000 SEK
ca. 441.491 €
Beim Makler ansehen