Velandergatan 81

Malmö · Terraced house · Year built 1927

85 m²
Living area
3
Rooms
1927
Year built

Location

88/100
Schools
96
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
62
Nature
74
Common work municipalities
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Planuppdrag

Handluckraren 1 m.fl.

950 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 6 September 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Avsikten med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra uppförandet av en sporthall ovanpå ett planerat mobilitethus, lokaliserat vid Pildammsvägen. Detta hindras idag av gällande detaljplan. Vidare syftar detaljplanen till att utöka en byggrätt för radhus på fastigheten Handräfsan 1 för att åstadkomma ett mer ändamålsenligt utnyttjande av fastigheten.

Detailed plan Granskning

del av Hyllie 165:61 m.fl, söder om Ärtholmsvägen

970 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 6 September 2026

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Tapetseraren 1 och 2

980 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 15 February 2026

Malmö stad Case: SBN-2023-284 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 310 m
Restaurant Rekas Burgers 510 m
Grocery store Willys Hemma Malmö Söderkulla 530 m
Convenience store Vällkommen in 1.1 km
Sports Swimming pool 1.1 km
Healthcare Health centre 1.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.3 km
Pharmacy 1.3 km
Sports Fitness24Seven 1.4 km
Café Espresso House 1.4 km
Sports Multi-sport arena 2 km
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Sports Ice rink 3.1 km
Preschool Förskola Sånglärkan 360 m
Preschool Förskola Kungsörnen 400 m
Preschool Förskola Gladan 590 m
Primary school Kulladalsskolan 290 m
Primary school Boukefs Privatskola 530 m
Primary school Söderkullaskolan 590 m
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,441 m
distance
Bathing place 4,761 m
Ribersborg, excellent 2025
Wells (500 m) 14 wells
median drilled depth 67 m
Municipal tax 32.42%
municipality 21.24 + region 11.18
Population 365,644
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 55.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,431/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 481 m²
Tax assessment value 1 654 000 kr
Assessment year 2018
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I de omåttligt populära kvarteren på familjära Kulladal ges snart en unik möjlighet att förvärva detta charmiga och välskötta parhus med stor potential. Detta är ett hem som skiljer sig från mängden på bästa möjliga vis. På friköpt tomt med lugnt och insynsskyddat läge återfinns ett hemtrevligt hus i tre plan om 85 kvm att skapa ett hem på. Bostaden erbjuder luftiga rum, ljusa sällskapsytor och inredd källare. Till husets absoluta höjdpunkter hör en rogivande trädgårdstomt om hela 481 kvm där hela familjen kan njuta under varma sommardagar. Tomten är mycket lättskött och passar perfekt för dig som uppskattar att vara utomhus, utan att för den sakens skull vilja lägga hela dagar på underhåll och trädgårdsskötsel. Här finns även ett stort trädäck och en överbyggd uteplats i västerläge där man gärna samlar familj och vänner. Ett hem ni verkligen inte vill missa! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Traffic exposed
AE
Artemiz Eskafi
Malmö
Asking price
SEK 3,095,000
approx. €275,422
View at broker