Velandergatan 81

Malmö · Reihenhaus · Baujahr 1927

85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1927
Baujahr

Lage

88/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
62
Natur
74
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Handluckraren 1 m.fl.

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Avsikten med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra uppförandet av en sporthall ovanpå ett planerat mobilitethus, lokaliserat vid Pildammsvägen. Detta hindras idag av gällande detaljplan. Vidare syftar detaljplanen till att utöka en byggrätt för radhus på fastigheten Handräfsan 1 för att åstadkomma ett mer ändamålsenligt utnyttjande av fastigheten.

Malmö stad Aktenzeichen: 5924 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

del av Hyllie 165:61 m.fl, söder om Ärtholmsvägen

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5708 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Tapetseraren 1 och 2

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. Februar 2026

Malmö stad Aktenzeichen: SBN-2023-284 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 310 m
Restaurant Rekas Burgers 510 m
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Malmö Söderkulla 530 m
Nahversorger Vällkommen in 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Apotheke 1,3 km
Sport Fitness24Seven 1,4 km
Café Espresso House 1,4 km
Sport Multisporthalle 2 km
Sport Reithalle 2,2 km
Sport Eishalle 3,1 km
Kindertagesstätte Förskola Sånglärkan 360 m
Kindertagesstätte Förskola Kungsörnen 400 m
Kindertagesstätte Förskola Gladan 590 m
Grundschule Kulladalsskolan 290 m
Grundschule Boukefs Privatskola 530 m
Grundschule Söderkullaskolan 590 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.441 m
Entfernung
Badestelle 4.761 m
Ribersborg, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 67 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 481 m²
Steuerwert 1 654 000 kr
Bewertungsjahr 2018
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I de omåttligt populära kvarteren på familjära Kulladal ges snart en unik möjlighet att förvärva detta charmiga och välskötta parhus med stor potential. Detta är ett hem som skiljer sig från mängden på bästa möjliga vis. På friköpt tomt med lugnt och insynsskyddat läge återfinns ett hemtrevligt hus i tre plan om 85 kvm att skapa ett hem på. Bostaden erbjuder luftiga rum, ljusa sällskapsytor och inredd källare. Till husets absoluta höjdpunkter hör en rogivande trädgårdstomt om hela 481 kvm där hela familjen kan njuta under varma sommardagar. Tomten är mycket lättskött och passar perfekt för dig som uppskattar att vara utomhus, utan att för den sakens skull vilja lägga hela dagar på underhåll och trädgårdsskötsel. Här finns även ett stort trädäck och en överbyggd uteplats i västerläge där man gärna samlar familj och vänner. Ett hem ni verkligen inte vill missa! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Verkehrsbelastet
AE
Artemiz Eskafi
Malmö
Angebotspreis
3.095.000 SEK
ca. 275.422 €
Beim Makler ansehen