Detailed plan Stage unavailable
Norra Sjöbo, Torpa-Sjöbo 2:1, Långestenslyckan
280 m from the published plan area
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
Bostäder flerbostadshus
Vattenverksgatan 25, Borås
Borås · House · Year built 1965
110 m²
Living area
3
Rooms
1965
Year built
Property features
Modern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +3
Location
89/100Schools
81
Services
95
Commute
100
Traffic proximity
90
Nature
84
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Stage unavailable
Norra Sjöbo, Nagelskivlingen 10
430 m from the published plan area
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
Bostäder flerbostadshus
Detailed plan Stage unavailable
Nordskogen, Hevea 6
530 m from the published plan area
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
Industri
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Café Almenäs café & kök 620 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.1 km
Grocery store Coop Borås Sjöbotorg 1.1 km
Sports Sports hall 1.8 km
Restaurant 2 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Sports Multi-sport arena 2.2 km
Convenience store Matjouren 2.4 km
Sports Fitness24Seven 3 km
Sports Ice rink 3.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Healthcare Hospital 3.7 km
Sports Indoor riding arena 6.9 km
Preschool Förskola Sjöbogården 900 m
Preschool Skattkistan 1.2 km
Preschool Förskola Trollgården 1.8 km
Primary school Sjöboskolan F-6 1 km
Primary school Erikslundskolan F-6 2.6 km
Primary school Erikslundskolan 7-9 2.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,221 m
distance
Bathing place 239 m
Sjöbo badplats, Öresjö
Wells (500 m) 73 wells
median drilled depth 148 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Property and finances
Plot area 517 m²
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Villa med attraktivt läge vid lugn återvändsgata, med fin utsikt över vackra naturområden och Öresjö. 200 meter till badplats . Ljust rymligt vardagsrum på 33 kvm med fönster i tre väderstreck, fint parkettgolv i ek. Kök med utgång till den härliga trädgården och den stensatta uteplatsen med paviljong. Här lyser solen från förmiddag till kväll! 2 sovrum (går att få 3 sovrum), badrum samt 2 toalettutrymmen, garage, uterum mm. De större renoveringarna som är gjorda är ekparkett/målning på hela övervåningen samt nya golv/målning på entréplan. 2017- Renovering av badrummet. Obs! Låga driftskostnader! Grönskande fin trädgårdstomt med både vinbärsbuskar och plommonträd. Huset har ett mycket bra läge med närhet till det fantastiska naturreservatet Rya-Åsar och till Öresjö och dess fina badplatser. För den fotbollsintresserade finns också Gifs idrottsförening och fotbollsplan. Närhet också till servicebutiker, pizzeria, busshållplats med täta avgångar till centrum. På promenadavstånd finns också Knallelands köpcentrum och Djurparken. Varmt välkommen att kontakta oss för visning!31:T47f,Villa med attraktivt läge vid lugn återvändsgata, med fin utsikt över vackra naturområden och Öresjö. 200 meter till badplats . Ljust rymligt vardagsrum på 33 kvm med fönster i tre väderstreck, fint parkettgolv i ek. Kök med utgång till den härliga trädgården och den stensatta uteplatsen med paviljong. Här lyser solen från förmiddag till kväll! 2 sovrum (går att få 3 sovrum), badrum samt 2 toalettutrymmen, garage, uterum mm. De större renoveringarna som är gjorda är ekparkett/målning på hela övervåningen samt nya golv/målning på entréplan. 2017- Renovering av badrummet. Obs! Låga driftskostnader! Grönskande fin trädgårdstomt med både vinbärsbuskar och plommonträd. Huset har ett mycket bra läge med närhet till det fantastiska naturreservatet Rya-Åsar och till Öresjö och dess fina badplatser. För den fotbollsintresserade finns också Gifs idrottsförening och fotbollsplan. Närhet också till servicebutiker, pizzeria, busshållplats med täta avgångar till centrum. På promenadavstånd finns också Knallelands köpcentrum och Djurparken. Varmt välkommen att kontakta oss för visning!32:Taa0,
Characteristics
- School: within a short walk
- Good services
- Short commute
- Very green setting
- Quiet setting
- Acceptable air
Price history
- 4 Oct 2026 Reduced to SEK 2,595,000 (−4 %)
Dates show when Alembi observed the change.
Similar homes
Idrottsvägen 10, Fristad
SEK 3,295,000
approx. €295,821
Borås 22 min to Borås
samma hustyp · samma era · samma karaktär
School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Sjöviksgatan 12, Borås
SEK 3,895,000
approx. €349,688
Borås 13 min to Borås
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Utkiksvägen 2B, Frufällan
SEK 3,495,000
approx. €313,777
Borås 16 min to Borås
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Nederbyn 6, Borås
SEK 1,750,000
approx. €157,113
Borås 15 min to Borås
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Igelkottvägen 17
SEK 4,300,000
approx. €386,048
Härryda 45 min to Göteborg
samma hustyp · samma skick · samma era
School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Upcoming
Svängrumsgatan 29
SEK 3,195,000
approx. €286,843
Borås 11 min to Borås
samma hustyp · samma skick · samma era
School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air
Asking price
SEK 2,595,000
approx. €232,976
Vattenverksgatan 25, Borås
Borås · House · Year built 1965
1 / 34
Property features
Condition
Lightly modernised
Character
Neutral
Construction period
1960s
Use
Permanent residence
Water setting
Water view
View
Lake view
Modern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carportBrick façadeHerringbone parquetSuburban setting
Location
89 /100
Schools
81
Services
95
Commute
100
Traffic proximity
90
Nature
84
Common work municipalities
Borås 81.3 %Göteborg 5.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Stage unavailable
Norra Sjöbo, Torpa-Sjöbo 2:1, Långestenslyckan
280 m from the published plan area
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
Bostäder flerbostadshus
Detailed plan Stage unavailable
Norra Sjöbo, Nagelskivlingen 10
430 m from the published plan area
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
Bostäder flerbostadshus
Detailed plan Stage unavailable
Nordskogen, Hevea 6
530 m from the published plan area
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
Industri
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Café Almenäs café & kök 620 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.1 km
Grocery store Coop Borås Sjöbotorg 1.1 km
Sports Sports hall 1.8 km
Restaurant 2 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Sports Multi-sport arena 2.2 km
Convenience store Matjouren 2.4 km
Sports Fitness24Seven 3 km
Sports Ice rink 3.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Healthcare Hospital 3.7 km
Sports Indoor riding arena 6.9 km
Preschool Förskola Sjöbogården 900 m
Preschool Skattkistan 1.2 km
Preschool Förskola Trollgården 1.8 km
Primary school Sjöboskolan F-6 1 km
Primary school Erikslundskolan F-6 2.6 km
Primary school Erikslundskolan 7-9 2.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,221 m
distance
Bathing place 239 m
Sjöbo badplats, Öresjö
Wells (500 m) 73 wells
median drilled depth 148 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Villa med attraktivt läge vid lugn återvändsgata, med fin utsikt över vackra naturområden och Öresjö. 200 meter till badplats . Ljust rymligt vardagsrum på 33 kvm med fönster i tre väderstreck, fint parkettgolv i ek. Kök med utgång till den härliga trädgården och den stensatta uteplatsen med paviljong. Här lyser solen från förmiddag till kväll! 2 sovrum (går att få 3 sovrum), badrum samt 2 toalettutrymmen, garage, uterum mm. De större renoveringarna som är gjorda är ekparkett/målning på hela övervåningen samt nya golv/målning på entréplan. 2017- Renovering av badrummet. Obs! Låga driftskostnader! Grönskande fin trädgårdstomt med både vinbärsbuskar och plommonträd. Huset har ett mycket bra läge med närhet till det fantastiska naturreservatet Rya-Åsar och till Öresjö och dess fina badplatser. För den fotbollsintresserade finns också Gifs idrottsförening och fotbollsplan. Närhet också till servicebutiker, pizzeria, busshållplats med täta avgångar till centrum. På promenadavstånd finns också Knallelands köpcentrum och Djurparken. Varmt välkommen att kontakta oss för visning!31:T47f,Villa med attraktivt läge vid lugn återvändsgata, med fin utsikt över vackra naturområden och Öresjö. 200 meter till badplats . Ljust rymligt vardagsrum på 33 kvm med fönster i tre väderstreck, fint parkettgolv i ek. Kök med utgång till den härliga trädgården och den stensatta uteplatsen med paviljong. Här lyser solen från förmiddag till kväll! 2 sovrum (går att få 3 sovrum), badrum samt 2 toalettutrymmen, garage, uterum mm. De större renoveringarna som är gjorda är ekparkett/målning på hela övervåningen samt nya golv/målning på entréplan. 2017- Renovering av badrummet. Obs! Låga driftskostnader! Grönskande fin trädgårdstomt med både vinbärsbuskar och plommonträd. Huset har ett mycket bra läge med närhet till det fantastiska naturreservatet Rya-Åsar och till Öresjö och dess fina badplatser. För den fotbollsintresserade finns också Gifs idrottsförening och fotbollsplan. Närhet också till servicebutiker, pizzeria, busshållplats med täta avgångar till centrum. På promenadavstånd finns också Knallelands köpcentrum och Djurparken. Varmt välkommen att kontakta oss för visning!32:Taa0,
Similar homes
Idrottsvägen 10, Fristad
SEK 3,295,000
approx. €295,821
Borås 22 min to Borås
samma hustyp · samma era · samma karaktär
School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Sjöviksgatan 12, Borås
SEK 3,895,000
approx. €349,688
Borås 13 min to Borås
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Utkiksvägen 2B, Frufällan
SEK 3,495,000
approx. €313,777
Borås 16 min to Borås
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Nederbyn 6, Borås
SEK 1,750,000
approx. €157,113
Borås 15 min to Borås
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Igelkottvägen 17
SEK 4,300,000
approx. €386,048
Härryda 45 min to Göteborg
samma hustyp · samma skick · samma era
School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Upcoming
Svängrumsgatan 29
SEK 3,195,000
approx. €286,843
Borås 11 min to Borås
samma hustyp · samma skick · samma era
School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air