The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmen på landet! Anmäl dig till mäklaren för visningstid! Hästgård med 12 213 kvm mark, eget ridhus och stall med flera boxar – perfekt för dig som drömmer om ett komplett hästliv i naturnära miljö Beskrivning Drömmer ni om en komplett hästgård i naturskönt och rofyllt läge? Då har ni hittat rätt!. Här bor ni ostört med närhet till allt – på bara några minuter når ni riksväg 108 och vidare ut på större vägnät. På ett fantastiskt och rofyllt läge erbjuds nu denna välutrustade hästgård, Hålsbroholm Gård med allt som krävs för ett bekvämt och funktionellt hästliv. Gården omfattar flera boxar, ridhus 20x40, ridbana 20x60 Foderlada 80 kvm inkl toalett med varmvatten, Stall om ca 180 kvm med 4 storhäst boxar stallgång och en sadelkammare samt ett förråd, Ridhusstallet ca 100 kvm med 4 storhäst boxar samt sadelkammare och stallgång, gödselplatta och hönshus – en komplett anläggning redo att tas i bruk. Bostadshuset är trivsamt och välplanerat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar härliga sällskapsytor. Ett separat matrum bjuder på magisk utsikt över trädgård och hagar, där kvällssolen blir en naturlig del av middagen. Här finns även utgång till uteplatsen – perfekt för sommarens måltider och avkoppling. Huset rymmer tre sovrum, två badrum samt tvättstuga. Uppvärmning sker via energieffektiv jordvärme, vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Den generösa tomten om 12 213 kvm erbjuder gott om utrymme för hagar, odling eller ytterligare utveckling av gården. Här finns en generös terrass om ca 80 kvm, delvis under tak och i västerläge – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Terrassen bjuder på fri utsikt över öppna åkrar och här kan ni njuta av soliga eftermiddagar och magiska solnedgångar. Här får ni ett komplett boende för er som vill kombinera livskvalitet, djurhållning och naturnära lugn – utan att kompromissa med komfort. Välkommen att uppleva denna unika gård på plats! Med ett läge mitt emellan Anderslöv och Trelleborg bor ni med perfekt balans mellan lantlig ro och närhet till service. På bara några minuter når ni båda orternas utbud av livsmedelsbutiker, golfbanor, skolor, förskolor, vårdcentral och övrig service. Goda kommunikationer gör dessutom pendlingen enkel mot Malmö, Lund och övriga delar av regionen. Interiör Husets planlösning erbjuder entré och hall där vi finner en praktisk klädkammare samt ingång till tvättstugan, utrustad med tvättmaskin (2025), tortummlare och Nibepannan. Vidare öppnar bostaden upp sig i en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där en öppen spis och vackra träbjälkar skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med gasspis och spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Härifrån når man en ljus matplats med ett fantastiskt fönsterparti som bjuder på fin utsikt och kvällssol. Matplatsen är utrustad med golvväme (el). Glasade pardörrar leder vidare ut till trädäcket som erbjuder både ytor under tak och öppna solplatser. Från vardagsrummet når man en separat hall med golvväme (el) och egen ingång, perfekt som uthyrningsdel eller för tonåringen som önskar ett mer avskilt boende. Här finns ett sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. I vardagsrummet leder trappan upp till övre plan där ytterligare två sovrum finns. Från ett av sovrummen når man ett badrum utrustat med både dusch och badkar med golvväme (el) samt en klädkammare. Det tredje sovrummet är generöst tilltaget och har fönster i österläge. 76 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.