The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här erbjuds ett charmigt och väl omhändertaget hus från 1957, där flera genomtänkta renoveringar har genomförts samtidigt som bostadens ursprungliga karaktär och hemtrevliga känsla har bevarats. Ett hem med generösa sociala ytor, en fint anlagd trädgård och en inredd källare som skapar gott om extra utrymme för familjen. Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med bra plats för avhängning. Vidare öppnar bostaden upp mot kök och matrum i trivsam planlösning. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor och har uppdaterats med bland annat nya köksluckor, bänkskivor och vitvaror. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matplats. Här blir täljstenskaminen en naturlig samlingspunkt som bidrar med både värme och extra mysfaktor under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade verandan, nybyggd 2023, försedd med 3-glasfönster. Tillsammans med altanen i soligt söderläge blir detta en naturlig förlängning av bostaden och en plats att njuta av under stora delar av året. På entréplanet finns även två sovrum, båda med bra förvaring i platsbyggda garderober, samt ett helkaklat badrum i ljusa och tidlösa färger. En trappa ner väntar en rymlig källarvåning som totalrenoverades 2021 och ger huset stor flexibilitet. Här finns gillestuga, gästrum, tvättstuga samt wc och dusch med golvvärme, tillsammans med goda förvaringsmöjligheter. Källaren har dessutom en egen ingång från uppfarten, vilket gör våningsplanet särskilt användbart för exempelvis tonårsbarn, gäster, hemmakontor eller den som önskar mer avskilda ytor. Utomhus väntar en lummig och vackert anlagd trädgård med mängder av rosor och perenner som avlöser varandra från tidig vår till höst. Här finns flera trevliga platser för avkoppling och umgänge, ett trädäck samt diskret trädgårdsbelysning som skapar en stämningsfull miljö även på kvällstid. Den rymliga uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och kompletteras av garage. Huset värms bekvämt och effektivt med fjärrvärme. Fastigheten har löpande tagits om hand och bland de mer betydelsefulla åtgärderna märks installation av kamin, renoveringen av källaren, den nybyggda verandan samt relining av avloppsrören och installation av backventil 2024. Läget passar utmärkt för familjen som vill bo lugnt och trivsamt med vardagens bekvämligheter nära till hands. Inom några minuters promenad finns förskolor, skola, mataffär och fotbollshall, samtidigt som centrum och centralstationen nås på cirka tio minuter med cykel. Här kombineras 50-talshusets charm med fina sociala ytor, en grönskande trädgård och gott om plats för hela familjen, ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Sörby, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.