Image 1 of 42

Vässlegatan 11

Trollhättan · House · Year built 1944

NeutralFully renovated1940s
Similar homes
104 m²
Living area
4
Rooms
1944
Year built

Property features

FireplaceOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsExposed brickOutdoor space +5

Location

94/100
Schools
96
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
100
Nature
87
Common work municipalities
Trollhättan nearby
Göteborg 78 min by car
Vänersborg 21 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Pizzeria Alberto 370 m
Sports Sports hall 460 m
Grocery store Coop Strömslund 750 m
Café Spiköns kafé & gästhamn 840 m
Convenience store Storjouren 930 m
Healthcare Health centre 980 m
Sports Fitness24Seven 1.1 km
Sports Swimming pool 1.2 km
Pharmacy Apoteket 1.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.2 km
Sports Ice rink 1.9 km
Sports Indoor riding arena 2.1 km
Primary school Strömslundsskolan 7-9 390 m
Upper-secondary school LBS Kreativa Gymnasiet Trollhättan 910 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,109 m
distance
Wind turbine 3,828 m
Halltorp, 22 m high
Bathing place 4,917 m
Öresjö, Munkeboviken, excellent 2025
Wells (500 m) 130 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Plankstomme
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Luft/vatten värmepump och öppen spis
Ventilation Självdrag förstärkt med våtrumsfläkt

Property and finances

Plot area 670 m²
Tax assessment value 2 373 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmfull 40-tals villa i Strömslund Äntligen presenterar vi ett oerhört välskött hem där 40-talets charm möter dagens modernitet och bekvämligheter. Fungerande öppen spis, härlig utemiljö och vidbyggt garage. Beskrivning I Strömslunds gemytliga omgivning har vi nu nöjet att presentera en oerhört välskött, charmig och fin villa. Huset är i ett gott skick såväl interiört som exteriört. Fina renoveringar och uppdateringar har gjorts genom åren - här möts 40-talets charm dagens modernitet och bekvämligheter på ett ypperligt sätt. Planlösningen är mycket representativ med en perfekt balans av sociala ytor på entréplan och privata rum på övre plan. Kök, vardagsrum och matsal ligger i en öppen disposition med anslutning till en fantastisk utemiljö. Det stora altandäcket i solfyllt söderläge med direktaccess till trädgården är hemmets självklara favoritplats under de varmare månaderna. Vidare erbjuds ett vidbyggt garage och en källare med tvättstuga och flertalet möjligheter. Bättre än så kan det inte bli. Strömslund är ett av Trollhättans äldsta områden. Här ger flera hus från tidigt 1900-tal karaktär för området. Skenet utanför Vässlegatan bedrar – lugnet och atmosfären är oslagbar. Men faktum är att folklivet i centrum pågår för fullt, bara 15 minuter bort och alldeles runt hörnet står du i kanten till en av områdets skogsområden. Föredrar du ännu mer rekreation har du närhet till Skidstugan som bl.a erbjuder elljusspår och skidanläggning under vintertid. Förskolor och skolor, liksom matbutiker finns givetvis också på bekvämt avstånd. Välkommen till Vässlegatan 11, välkommen hem. Interiör ENTRÉPLAN Farstu & hall Välkomnande farstu med plats för avhängning av ytterkläder. Klinkergolv och golvvärme. Lite längre in möter du en hall med ytterligare förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob. Golvet pryds av ett charmfullt trägolv och väggarna är målade i en grå/beige nyans. Toalett & duschrum WCn är utrustad med wc, handfat med kommod och spegelskåp. Duschrummet har klinkergolv med underliggande golvvärme. Kök/matsal/vardagsrum Hemmets självklara hjärta. Öppen, social planlösning med anslutning till ett stort altandäck i solfyllt söderläge. I mitten tronar den öppna spisen som nuvarande ägare låtit renoveras för att fungera. Trägolv och målade väggar i grå/beigt. Köket är fint renoverat med gott om arbetsytor och fina detaljer. En köksö bryter av mot matplatsen. Den maskinella utrustningen är komplett - induktionshäll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Rummet har plats för en stor mat- och soffgrupp. ÖVREPLAN Sovrum 1 & 2 På övreplan erbjuds idag två väl tilltagna sovrum. Här kan du möblera med dubbelsängar och tillhörande möblemang. Trägolv och charmfulla vinklar skapar karaktär även här. Perfekta förvaringsmöjligheter finns. Allrum/arbetsplats Alldeles ovanför trappan finns ett givet utrymme för arbetsplatsen. KÄLLARPLAN Källaren har många möjligheter. Idag finns en tvättstuga med klinkergolv.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
AS
Angelica Stenvold
Bjurfors Trollhättan
Asking price
SEK 3,890,000
approx. €354,103
View at broker