Bild 1 von 42

Vässlegatan 11

Trollhättan · Haus · Baujahr 1944

NeutralVollständig renoviert1940er Jahre
Ähnliche Häuser
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1944
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +5

Lage

94/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan in der Nähe
Göteborg 78 min mit dem Auto
Vänersborg 21 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Alberto 370 m
Sport Sporthalle 460 m
Lebensmittelgeschäft Coop Strömslund 750 m
Café Spiköns kafé & gästhamn 840 m
Nahversorger Storjouren 930 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 980 m
Sport Fitness24Seven 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,2 km
Apotheke Apoteket 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Eishalle 1,9 km
Sport Reithalle 2,1 km
Grundschule Strömslundsskolan 7-9 390 m
Gymnasium LBS Kreativa Gymnasiet Trollhättan 910 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.109 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.828 m
Halltorp, 22 m hoch
Badestelle 4.917 m
Öresjö, Munkeboviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 130 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Plankstomme
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Luft/vatten värmepump och öppen spis
Lüftung Självdrag förstärkt med våtrumsfläkt

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 670 m²
Steuerwert 2 373 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmfull 40-tals villa i Strömslund Äntligen presenterar vi ett oerhört välskött hem där 40-talets charm möter dagens modernitet och bekvämligheter. Fungerande öppen spis, härlig utemiljö och vidbyggt garage. Beskrivning I Strömslunds gemytliga omgivning har vi nu nöjet att presentera en oerhört välskött, charmig och fin villa. Huset är i ett gott skick såväl interiört som exteriört. Fina renoveringar och uppdateringar har gjorts genom åren - här möts 40-talets charm dagens modernitet och bekvämligheter på ett ypperligt sätt. Planlösningen är mycket representativ med en perfekt balans av sociala ytor på entréplan och privata rum på övre plan. Kök, vardagsrum och matsal ligger i en öppen disposition med anslutning till en fantastisk utemiljö. Det stora altandäcket i solfyllt söderläge med direktaccess till trädgården är hemmets självklara favoritplats under de varmare månaderna. Vidare erbjuds ett vidbyggt garage och en källare med tvättstuga och flertalet möjligheter. Bättre än så kan det inte bli. Strömslund är ett av Trollhättans äldsta områden. Här ger flera hus från tidigt 1900-tal karaktär för området. Skenet utanför Vässlegatan bedrar – lugnet och atmosfären är oslagbar. Men faktum är att folklivet i centrum pågår för fullt, bara 15 minuter bort och alldeles runt hörnet står du i kanten till en av områdets skogsområden. Föredrar du ännu mer rekreation har du närhet till Skidstugan som bl.a erbjuder elljusspår och skidanläggning under vintertid. Förskolor och skolor, liksom matbutiker finns givetvis också på bekvämt avstånd. Välkommen till Vässlegatan 11, välkommen hem. Interiör ENTRÉPLAN Farstu & hall Välkomnande farstu med plats för avhängning av ytterkläder. Klinkergolv och golvvärme. Lite längre in möter du en hall med ytterligare förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob. Golvet pryds av ett charmfullt trägolv och väggarna är målade i en grå/beige nyans. Toalett & duschrum WCn är utrustad med wc, handfat med kommod och spegelskåp. Duschrummet har klinkergolv med underliggande golvvärme. Kök/matsal/vardagsrum Hemmets självklara hjärta. Öppen, social planlösning med anslutning till ett stort altandäck i solfyllt söderläge. I mitten tronar den öppna spisen som nuvarande ägare låtit renoveras för att fungera. Trägolv och målade väggar i grå/beigt. Köket är fint renoverat med gott om arbetsytor och fina detaljer. En köksö bryter av mot matplatsen. Den maskinella utrustningen är komplett - induktionshäll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Rummet har plats för en stor mat- och soffgrupp. ÖVREPLAN Sovrum 1 & 2 På övreplan erbjuds idag två väl tilltagna sovrum. Här kan du möblera med dubbelsängar och tillhörande möblemang. Trägolv och charmfulla vinklar skapar karaktär även här. Perfekta förvaringsmöjligheter finns. Allrum/arbetsplats Alldeles ovanför trappan finns ett givet utrymme för arbetsplatsen. KÄLLARPLAN Källaren har många möjligheter. Idag finns en tvättstuga med klinkergolv.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
AS
Angelica Stenvold
Bjurfors Trollhättan
Angebotspreis
3.890.000 SEK
ca. 354.103 €
Beim Makler ansehen