Image 1 of 94

Väsbyholmsvägen 35

Eskilstuna · House · Year built 1936

Mixed condition1930s
313 m²
Living area
1936
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveFireplaceDouble doorsLarge windowsModern bathroomSaunaOriginal plank floors +17

Location

80/100
Schools
46
Services
81
Commute
84
Traffic proximity
100
Nature
87
Common work municipalities
Eskilstuna 81.5 %
Västerås 3.1 %
Strängnäs 2.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Start

Torshälla-Väsby 1:203 m fl (Mälarbadens vattenområde)

120 m from the published plan area

Decision date: 16 November 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva upphävande av strandskydd inom de vattenområden som avsetts för bryggor, så kallade Vb-områden, i gällande detaljplan.

Eskilstuna kommun Case: SBYN/2024:148 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Mälarbadens golfrestaurang 720 m
Sports Indoor riding arena 3.2 km
Pharmacy Apoteket 3.5 km
Grocery store Coop Östra Torget Torshälla 3.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.6 km
Café Café Gröna Villan 3.6 km
Sports Thor Gym 3.9 km
Sports Sports hall 3.9 km
Healthcare Health centre 4 km
Convenience store 8.4 km
Sports Multi-sport arena 8.5 km
Sports Swimming pool 8.5 km
Sports Ice rink 10.2 km
Preschool Förskola Skeppet 3 km
Preschool Förskola Staren 3.8 km
Preschool Gökstensskolan 3.9 km
Primary school Gökstensskolan F-9 3.9 km
Primary school Edvardslundsskolan F-6 4.2 km
Primary school Tegelviken F-9 5.5 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,959 m
distance
Bathing place 1,183 m
Mälarbaden
Wells (500 m) 23 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.85%
municipality 22.02 + region 10.83
Population 107,203
municipality residents
Median income SEK 328,000
national average SEK 359,000
Higher education 39.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,841/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel/Trä
Roof Betongpannor
Windows 2-glas och 3-glas
Heating Bergvärme, braskamin
Ventilation Mekanisk (frånluft)
Primary energy rating 120 kwh/kvm (Atemp) per år
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 5,662 m²
Monthly fee SEK 20,850/month
Property designation Torshälla-väsby 1:352
Property type code 220
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Villa Solvind, en unik fastighet på egen strandtomt med lång brygga och eget vatten i Väsbyviken. Här möjliggörs en livsstil utöver det vanliga. Två rymliga villor om totalt 313 + 43 kvm med många sovrum, stora sociala utrymmen och möjligheter att samlas för tillställningar. Hus 1 erbjuder en boyta på 190 kvm, medan hus 2 har en boyta på 123 kvm och en biyta om 43 kvm. Här erbjuds möjligheten till ett vackert boende vid Mälaren, natur och rekreation, med Stockholm inom praktiskt räckhåll. Smidigt oavsett om du pendlar dagligen eller önskar friheten att kunna ta dig till huvudstaden på dryga timmen. Husen är påkostade med genomgående exklusiva materialval, kök och badrum präglas av vacker marmor och mosaik. Gedigna trägolv och tilltalande detaljer finns det gott om. Ett flertal eldstäder förhöjer stämningen i husen, varav en kamin har tillhörande kokplatta för tillredning av måltider. Villa Solvind uppfördes under 1930 av företagsledaren Ragnar Svensson och har alltsedan dess utvecklats och renoverats i takt med tiden. Idag är fastigheten utrustad med kostnadseffektiv uppvärmning genom bergvärme samt solcellspaneler på båda husen. I anslutning till fastighetens privata infart finns praktiskt dubbelgarage. Garaget är utrustat med elbilsladdare, samma stil och kulör som fastighetens övriga hus. Utemiljön är svårslagen med egen sjötomt och erbjuder såväl sandstrand som brygga med stor uteplats. Den tilltagna bryggan rymmer såväl en strandstuga som förrådsbyggnader. Nyttja stranden och eget vatten som tillhör fastigheten till att enkelt sjösätta båten, kanoten eller SUP-brädan. Läget invid Mälaren bjuder in till aktivitet året om, njut enkelt av sommarens bad- och båtliv eller skridskoåkning under vintern. Högre upp på tomten finns lyxigt spadbad varifrån utsikten är strålande. Ett charmigt lusthus med tilltagen takhöjd kan genom uppvärmning nyttjas året om, och tomten inrymmer därtill ett växthus. I trädgården kan körsbär, valnötter, vindruvor, äpplen och vinbär skördas från egna träd och buskar. Ett flertal trädgårdsland ger möjlighet att odla egna grönsaker, kryddor och blommor från tidig vår till sen höst. Mälarbaden är fantastiskt beläget med närheten till vattnet, cirka en mil utanför Eskilstuna och endast några kilometer från Torshälla. Vidare finns Mälarbadens golfklubb på gångavstånd. Bredvid golfbanan finns restaurangen Mälarbadens Sjökrog. Även gästhamn och naturreservat finns i närheten. I området huserar även de välbesökta butikerna hos Wäsby Magasin, där möjlighet ges för en god lunch, fika eller inköp av kvällens delikatesser. Torshälla centrum nås på cykelavstånd och här erbjuds ett rikt utbud av bland annat kultur, gym, restauranger, apotek, läkar- samt tandläkarmottagningar och affärer inklusive flera mataffärer. Vidare finns de flesta bekvämligheter som bibliotek, förskolor och grundskolor varav en upp till årskurs 9. Varmt välkommen att anmäla intresse för visning.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Hebbes väg 4

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Eskilstuna 21 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Holmtorpsvägen 31

SEK 10,800,000
approx. €961,085
Eskilstuna 26 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Kohagsstigen 2

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Västerås 21 min to Västerås

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Lindskärsvägen 15

SEK 7,495,000
approx. €666,975
Västerås 22 min to Västerås

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

School: car recommended limited services quiet setting very green setting acceptable air

Gåskullstigen 26

Eskilstuna 20 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Mora Sjötorp 3 & Mora Sjötorp 2

SEK 12,900,000
approx. €1,147,963
Eskilstuna 22 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 11,950,000
approx. €1,063,423
View at broker