Bild 1 von 94

Väsbyholmsvägen 35

Eskilstuna · Haus · Baujahr 1936

Gemischter Zustand1930er Jahre
313 m²
Wohnfläche
1936
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOffener KaminDoppeltürenGroße FensterModernes BadSaunaOriginale Dielenböden +17

Lage

80/100
Schulen
46
Versorgung
81
Pendeln
84
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Eskilstuna 81.5 %
Västerås 3.1 %
Strängnäs 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Start

Torshälla-Väsby 1:203 m fl (Mälarbadens vattenområde)

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 16. November 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva upphävande av strandskydd inom de vattenområden som avsetts för bryggor, så kallade Vb-områden, i gällande detaljplan.

Eskilstuna kommun Aktenzeichen: SBYN/2024:148 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mälarbadens golfrestaurang 720 m
Sport Reithalle 3,2 km
Apotheke Apoteket 3,5 km
Lebensmittelgeschäft Coop Östra Torget Torshälla 3,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,6 km
Café Café Gröna Villan 3,6 km
Sport Thor Gym 3,9 km
Sport Sporthalle 3,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4 km
Nahversorger 8,4 km
Sport Multisporthalle 8,5 km
Sport Schwimmbad 8,5 km
Sport Eishalle 10,2 km
Kindertagesstätte Förskola Skeppet 3 km
Kindertagesstätte Förskola Staren 3,8 km
Kindertagesstätte Gökstensskolan 3,9 km
Grundschule Gökstensskolan F-9 3,9 km
Grundschule Edvardslundsskolan F-6 4,2 km
Grundschule Tegelviken F-9 5,5 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.959 m
Entfernung
Badestelle 1.183 m
Mälarbaden
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 22.02 + Region 10.83
Bevölkerung 107.203
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.841 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas och 3-glas
Heizung Bergvärme, braskamin
Lüftung Mekanisk (frånluft)
Primärenergiekennwert 120 kwh/kvm (Atemp) per år
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 5.662 m²
Monatliche Gebühr 20.850 SEK/Monat
Grundstücksbezeichnung Torshälla-väsby 1:352
Typcode 220
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Villa Solvind, en unik fastighet på egen strandtomt med lång brygga och eget vatten i Väsbyviken. Här möjliggörs en livsstil utöver det vanliga. Två rymliga villor om totalt 313 + 43 kvm med många sovrum, stora sociala utrymmen och möjligheter att samlas för tillställningar. Hus 1 erbjuder en boyta på 190 kvm, medan hus 2 har en boyta på 123 kvm och en biyta om 43 kvm. Här erbjuds möjligheten till ett vackert boende vid Mälaren, natur och rekreation, med Stockholm inom praktiskt räckhåll. Smidigt oavsett om du pendlar dagligen eller önskar friheten att kunna ta dig till huvudstaden på dryga timmen. Husen är påkostade med genomgående exklusiva materialval, kök och badrum präglas av vacker marmor och mosaik. Gedigna trägolv och tilltalande detaljer finns det gott om. Ett flertal eldstäder förhöjer stämningen i husen, varav en kamin har tillhörande kokplatta för tillredning av måltider. Villa Solvind uppfördes under 1930 av företagsledaren Ragnar Svensson och har alltsedan dess utvecklats och renoverats i takt med tiden. Idag är fastigheten utrustad med kostnadseffektiv uppvärmning genom bergvärme samt solcellspaneler på båda husen. I anslutning till fastighetens privata infart finns praktiskt dubbelgarage. Garaget är utrustat med elbilsladdare, samma stil och kulör som fastighetens övriga hus. Utemiljön är svårslagen med egen sjötomt och erbjuder såväl sandstrand som brygga med stor uteplats. Den tilltagna bryggan rymmer såväl en strandstuga som förrådsbyggnader. Nyttja stranden och eget vatten som tillhör fastigheten till att enkelt sjösätta båten, kanoten eller SUP-brädan. Läget invid Mälaren bjuder in till aktivitet året om, njut enkelt av sommarens bad- och båtliv eller skridskoåkning under vintern. Högre upp på tomten finns lyxigt spadbad varifrån utsikten är strålande. Ett charmigt lusthus med tilltagen takhöjd kan genom uppvärmning nyttjas året om, och tomten inrymmer därtill ett växthus. I trädgården kan körsbär, valnötter, vindruvor, äpplen och vinbär skördas från egna träd och buskar. Ett flertal trädgårdsland ger möjlighet att odla egna grönsaker, kryddor och blommor från tidig vår till sen höst. Mälarbaden är fantastiskt beläget med närheten till vattnet, cirka en mil utanför Eskilstuna och endast några kilometer från Torshälla. Vidare finns Mälarbadens golfklubb på gångavstånd. Bredvid golfbanan finns restaurangen Mälarbadens Sjökrog. Även gästhamn och naturreservat finns i närheten. I området huserar även de välbesökta butikerna hos Wäsby Magasin, där möjlighet ges för en god lunch, fika eller inköp av kvällens delikatesser. Torshälla centrum nås på cykelavstånd och här erbjuds ett rikt utbud av bland annat kultur, gym, restauranger, apotek, läkar- samt tandläkarmottagningar och affärer inklusive flera mataffärer. Vidare finns de flesta bekvämligheter som bibliotek, förskolor och grundskolor varav en upp till årskurs 9. Varmt välkommen att anmäla intresse för visning.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Hebbes väg 4

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Eskilstuna 21 Min. nach Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Holmtorpsvägen 31

10.800.000 SEK
ca. 961.085 €
Eskilstuna 26 Min. nach Eskilstuna

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kohagsstigen 2

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Västerås 21 Min. nach Västerås

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Lindskärsvägen 15

7.495.000 SEK
ca. 666.975 €
Västerås 22 Min. nach Västerås

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Gåskullstigen 26

Eskilstuna 20 Min. nach Eskilstuna

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Mora Sjötorp 3 & Mora Sjötorp 2

12.900.000 SEK
ca. 1.147.963 €
Eskilstuna 22 Min. nach Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
11.950.000 SEK
ca. 1.063.423 €
Beim Makler ansehen