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Kolonigatan 25

Eskilstuna · Haus · Baujahr 1931

NeutralGemischter Zustand1930er Jahre
224 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1931
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

92/100
Schulen
85
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
88
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Eskilstuna 81.5 %
Stockholm 3.1 %
Västerås 3.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Programsamråd

Planprogram för Eskilstuna centrum

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 11. Februar 2024

Planprogrammet ska beskriva en nulägesanalys samt ta fram en tydlig strukturbild och strategier för en hållbar och sammanhållen utveckling av Eskilstuna centrum inför fortsatt detaljplanering, bygglovshantering och investeringar inom allmän platsmark.

Eskilstuna kommun Aktenzeichen: SBYN/2024:86 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Kv. Samariten m.fl.

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 10. August 2023

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med att upphäva del av detaljplanen är att möjliggöra för införandet av ett naturreservat i den del av detaljplanen som inte är utbyggd.

Eskilstuna kommun Aktenzeichen: SBYN/2024:159 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Programsamråd

Planprogram för Odlaren

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 31. März 2021

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Eskilstuna kommun Aktenzeichen: SBYN/2024: Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 360 m
Lebensmittelgeschäft Coop Triangeln 380 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 460 m
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 600 m
Apotheke Kronans Apotek 680 m
Café Café Kaka 1,1 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Nahversorger Aveny Livs 1,6 km
Sport Reithalle 1,8 km
Sport Multisporthalle 2 km
Sport Eishalle 2 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Kindertagesstätte Förskola Stensborgsgatan 270 m
Kindertagesstätte Namn saknas 480 m
Kindertagesstätte Förskola Kälkbacksvägen 530 m
Grundschule Skogsängsskolan F-6 700 m
Grundschule Djurgårdsskolan F-9 920 m
Grundschule Björktorpsskolan F-6 1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.716 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 159 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 22.02 + Region 10.83
Bevölkerung 107.203
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.841 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Coloroc
Tragwerk Trä
Dach Valmat tak, betongpannor
Fenster 3- glas isolerfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag
Primärenergiekennwert 90 kwh/kvm (Atemp) per år
Breitband Fiber indraget på fastigheten.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 481 m²
Monatliche Gebühr 10.425 SEK/Monat
Grundstücksbezeichnung Staven 8
Typcode 220
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Attraktivt belägen hyresfastighet fördelad på tre lägenheter om ca 224 kvm boa. Tre parkeringsplatser finns att tillgå hyresgästerna. Total hyresintäkt för 2026 ca 357 804 kr, samtliga bostäder uthyrda. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme, fönsterbyte utfört, samt delvisa renoveringar i samtliga lägenheterna. Gemensamma utrymmen såsom källare, tvättstuga, bastu/relaxavdelning, förråd. Stor inredningsbar vind där möjlighet kan finnas att uppföra ytterligare en lägenhet. Här är friköpt tomt om 481kvm, parkeringsplatser på framsidan samt en carport. Driftkostnad ca 89 346kr/år inkl försäkring. Säljes genom fastighetsöverlåtelse. Lägenhet 1 - 7725 kr hyra (parkering ingår ) - 56 kvm Lägenhet 2 - 7416 kr hyra (parkering ingår) - 56 kvm Lägenhet 3 - 14676 kr hyra (parkering och el ingår) - 112 kvm Fastigheten är belägen i ett väletablerat och populärt bostadsområde. I närområdet finns förskolor, livsmedelsbutiker, bensinstation samt grönområden som Eskilsparken. Kort gångavstånd till Sveaplan köpcentrum med bland annat mataffär, bageri, gym, vårdcentral, och Mälardalens sjukhus. Även Gamla staden med butiker, caféer och salonger finns i närheten. Centrala Eskilstuna, tågstationen och Mälardalens universitet nås på behagligt promenadavstånd. Kontakta ansvarig mäklare för visning: [email protected] alt 073-6279445

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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