Bild 1 av 43

Kolonigatan 25

Eskilstuna · Villa · Byggår 1931

NeutraltBlandat1930-tal
224 m²
Boarea
8
Rum
1931
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

92/100
Skola
85
Service
99
Pendling
100
Trafik
88
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Eskilstuna 81.5 %
Stockholm 3.1 %
Västerås 3.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planprogram Programsamråd

Planprogram för Eskilstuna centrum

800 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 11 februari 2024

Planprogrammet ska beskriva en nulägesanalys samt ta fram en tydlig strukturbild och strategier för en hållbar och sammanhållen utveckling av Eskilstuna centrum inför fortsatt detaljplanering, bygglovshantering och investeringar inom allmän platsmark.

Eskilstuna kommun Ärende: SBYN/2024:86 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Kv. Samariten m.fl.

600 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 10 augusti 2023

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med att upphäva del av detaljplanen är att möjliggöra för införandet av ett naturreservat i den del av detaljplanen som inte är utbyggd.

Eskilstuna kommun Ärende: SBYN/2024:159 Se kommunens planinformation ↗
Planprogram Programsamråd

Planprogram för Odlaren

440 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 31 mars 2021

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Eskilstuna kommun Ärende: SBYN/2024: Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang 360 m
Matbutik Coop Triangeln 380 m
Vård Sjukhus 460 m
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 600 m
Apotek Kronans Apotek 680 m
Café Café Kaka 1,1 km
Sport Sporthall 1,3 km
Närbutik Aveny Livs 1,6 km
Sport Ridhus 1,8 km
Sport Multiarena 2 km
Sport Ishall 2 km
Sport Badhus 2,1 km
Systembolaget 3,2 km
Förskola Förskola Stensborgsgatan 270 m
Förskola Namn saknas 480 m
Förskola Förskola Kälkbacksvägen 530 m
Grundskola Skogsängsskolan F-6 700 m
Grundskola Djurgårdsskolan F-9 920 m
Grundskola Björktorpsskolan F-6 1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 716 m
avstånd
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 159 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Coloroc
Stomme Trä
Tak Valmat tak, betongpannor
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Primärenergital 90 kwh/kvm (Atemp) per år
Bredband Fiber indraget på fastigheten.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 481 m²
Månadsavgift 10 425 kr/mån
Fastighetsbeteckning Staven 8
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Attraktivt belägen hyresfastighet fördelad på tre lägenheter om ca 224 kvm boa. Tre parkeringsplatser finns att tillgå hyresgästerna. Total hyresintäkt för 2026 ca 357 804 kr, samtliga bostäder uthyrda. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme, fönsterbyte utfört, samt delvisa renoveringar i samtliga lägenheterna. Gemensamma utrymmen såsom källare, tvättstuga, bastu/relaxavdelning, förråd. Stor inredningsbar vind där möjlighet kan finnas att uppföra ytterligare en lägenhet. Här är friköpt tomt om 481kvm, parkeringsplatser på framsidan samt en carport. Driftkostnad ca 89 346kr/år inkl försäkring. Säljes genom fastighetsöverlåtelse. Lägenhet 1 - 7725 kr hyra (parkering ingår ) - 56 kvm Lägenhet 2 - 7416 kr hyra (parkering ingår) - 56 kvm Lägenhet 3 - 14676 kr hyra (parkering och el ingår) - 112 kvm Fastigheten är belägen i ett väletablerat och populärt bostadsområde. I närområdet finns förskolor, livsmedelsbutiker, bensinstation samt grönområden som Eskilsparken. Kort gångavstånd till Sveaplan köpcentrum med bland annat mataffär, bageri, gym, vårdcentral, och Mälardalens sjukhus. Även Gamla staden med butiker, caféer och salonger finns i närheten. Centrala Eskilstuna, tågstationen och Mälardalens universitet nås på behagligt promenadavstånd. Kontakta ansvarig mäklare för visning: [email protected] alt 073-6279445

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Västermalmsgatan 2

5 995 000 kr
Eskilstuna kommun Nära Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Friluftsvägen 5

3 495 000 kr
Eskilstuna 10 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Högbergsgatan 5

7 495 000 kr
Nära Västerås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

MILENIIGATAN 8

9 495 000 kr
Västerås stad Nära Västerås

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −6 %

Tingstugatan 10, Strängnäs

7 495 000 kr
Nära Strängnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Söderängsgatan 12, Söder

4 100 000 kr
Nära Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
5 250 000 kr
Visa hos mäklare