Image 1 of 41

Varvsgatan 1B

Kungsör · House · Year built 1882

NeutralFully renovated1880s
Similar homes
136 m²
Living area
6
Rooms
1882
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor space +7

Location

88/100
Schools
92
Services
97
Commute
88
Traffic proximity
78
Nature
87
Common work municipalities
Kungsör nearby
Köping 21 min by car
Eskilstuna 27 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Pablo's 280 m
Sports Swimming pool 430 m
Grocery store Coop Kungsör 480 m
Sports Gym 1337 560 m
Sports Sports hall 640 m
Sports Ice rink 830 m
Pharmacy Kronans Apotek 920 m
Healthcare Health centre 930 m
Café Bagarn's Brödbod & Café i Kungsör 1.2 km
Convenience store OKQ8 1.5 km
Sports Indoor riding arena 4.1 km
Sports Multi-sport arena 11.6 km
Primary school Kung Karls skola 560 m
Upper-secondary school Kungsörs Gymnasium 1.9 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Flood risk only the calculated maximum flow
MSB mapped zone
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 161 m
distance
Bathing place 1,456 m
Ekudden
Wells (500 m) 52 wells
median drilled depth 151 m
Municipal tax 32.91%
municipality 22.03 + region 10.88
Population 8,694
municipality residents
Median income SEK 329,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 17,868/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel, puts
Structure Tegelstomme, trä
Windows 2-glas kopplade fönster, enstaka isolerrutor.
Heating Direktverkande el, luftvärmepump, pelletskamin, eldningskälla
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,032 m²
Property designation KUNGSÖR KRONAN 3
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Varvsgatan 1B och denna trivsamma villa med attraktivt läge med åutsikt! Bostaden har genomgått flera renoveringar under senare år och erbjuder idag ett hem som kombinerar modern komfort med en varm och inbjudande atmosfär. På entréplanet möts man av ett modernt kök med en rymlig matplats, här finns en eldstad som skapar både värme och höjer mysfaktorn. Intill ligger vardagsrummet med ytterligare en eldstad som bidrar till en ombonad känsla under årets kallare årstider. Från vardagsrummet når man den generösa altanen med vacker utsikt mot ån. Den stora altanen blir under sommarhalvåret ett extra vardagsrum med generösa ytor för både avkoppling och sociala tillställningar. På entréplanet finns även ett sovrum samt ett stilrent helkaklat badrum med praktisk tvättavdelning. På övre plan finns ett rymligt allrum som passar perfekt som TV-rum, lekyta eller hemmakontor samt två trivsamma sovrum som skapar gott om plats för familjen. Trädgårdstomten rymmer både gräsytor för lek och aktivitet, vackra planteringar och en charmig liten damm som bidrar till en harmonisk och rofylld miljö. På fastigheten finns dessutom en praktisk carport med plats för två bilar samt grusad uppfart och för den som behöver ladda sin bil finns en elbilsladdare installerad. Här finns också ett separat förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. En brygga finns direkt nedanför huset och bjuder in till svalkande dopp, båtliv samt till att prova fiskelyckan. Med båt tar du dig enkelt ut till Mälarens vatten på några minuter. Åker du uppåt kanalen kan du ta dig till Arboga eller genom Hjälmare kanal ända bort till Hjälmarens vatten. Här bor man på bekvämt gångavstånd till tågstation, förskola, skola samt centrum med butiker och restauranger. Med tågstationen inom gångavstånd är det enkelt att pendla till närliggande städer såsom Stockholm, Eskilstuna och Örebro. Här erbjuds ett trivsamt och bekvämt boende med generösa ytor och med en rogivande utsikt över vattnet - ett hem att trivas i från första stund! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
AZ
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Svensk Fastighetsförmedling Kungsör
Asking price
SEK 2,950,000
approx. €268,536
View at broker