Bild 1 von 41

Varvsgatan 1B

Kungsör · Haus · Baujahr 1882

NeutralVollständig renoviert1880s
Ähnliche Häuser
136 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1882
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereich +7

Lage

88/100
Schulen
92
Versorgung
97
Pendeln
88
Verkehrsnähe
78
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungsör in der Nähe
Köping 21 min mit dem Auto
Eskilstuna 27 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pablo's 280 m
Sport Schwimmbad 430 m
Lebensmittelgeschäft Coop Kungsör 480 m
Sport Gym 1337 560 m
Sport Sporthalle 640 m
Sport Eishalle 830 m
Apotheke Kronans Apotek 920 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 930 m
Café Bagarn's Brödbod & Café i Kungsör 1,2 km
Nahversorger OKQ8 1,5 km
Sport Reithalle 4,1 km
Sport Multisporthalle 11,6 km
Grundschule Kung Karls skola 560 m
Gymnasium Kungsörs Gymnasium 1,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Überschwemmungsrisiko nur beim berechneten Höchstwasser
von MSB kartierte Zone
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 161 m
Entfernung
Badestelle 1.456 m
Ekudden
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 32.91%
Gemeinde 22.03 + Region 10.88
Bevölkerung 8.694
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 329.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel, puts
Tragwerk Tegelstomme, trä
Fenster 2-glas kopplade fönster, enstaka isolerrutor.
Heizung Direktverkande el, luftvärmepump, pelletskamin, eldningskälla
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.032 m²
Grundstücksbezeichnung KUNGSÖR KRONAN 3
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Varvsgatan 1B och denna trivsamma villa med attraktivt läge med åutsikt! Bostaden har genomgått flera renoveringar under senare år och erbjuder idag ett hem som kombinerar modern komfort med en varm och inbjudande atmosfär. På entréplanet möts man av ett modernt kök med en rymlig matplats, här finns en eldstad som skapar både värme och höjer mysfaktorn. Intill ligger vardagsrummet med ytterligare en eldstad som bidrar till en ombonad känsla under årets kallare årstider. Från vardagsrummet når man den generösa altanen med vacker utsikt mot ån. Den stora altanen blir under sommarhalvåret ett extra vardagsrum med generösa ytor för både avkoppling och sociala tillställningar. På entréplanet finns även ett sovrum samt ett stilrent helkaklat badrum med praktisk tvättavdelning. På övre plan finns ett rymligt allrum som passar perfekt som TV-rum, lekyta eller hemmakontor samt två trivsamma sovrum som skapar gott om plats för familjen. Trädgårdstomten rymmer både gräsytor för lek och aktivitet, vackra planteringar och en charmig liten damm som bidrar till en harmonisk och rofylld miljö. På fastigheten finns dessutom en praktisk carport med plats för två bilar samt grusad uppfart och för den som behöver ladda sin bil finns en elbilsladdare installerad. Här finns också ett separat förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. En brygga finns direkt nedanför huset och bjuder in till svalkande dopp, båtliv samt till att prova fiskelyckan. Med båt tar du dig enkelt ut till Mälarens vatten på några minuter. Åker du uppåt kanalen kan du ta dig till Arboga eller genom Hjälmare kanal ända bort till Hjälmarens vatten. Här bor man på bekvämt gångavstånd till tågstation, förskola, skola samt centrum med butiker och restauranger. Med tågstationen inom gångavstånd är det enkelt att pendla till närliggande städer såsom Stockholm, Eskilstuna och Örebro. Här erbjuds ett trivsamt och bekvämt boende med generösa ytor och med en rogivande utsikt över vattnet - ett hem att trivas i från första stund! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
AZ
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Svensk Fastighetsförmedling Kungsör
Angebotspreis
2.950.000 SEK
ca. 268.536 €
Beim Makler ansehen