Image 1 of 32

Varfjäll 408 - Slussen

Orust · House · Year built 2026

ModernFully renovated2020s
124 m²
Living area
4
Rooms
2026
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern kitchenModern bathroomTiled floorsPrivate gardenRural setting

Location

80/100
Schools
67
Services
74
Commute
77
Traffic proximity
93
Nature
93
Common work municipalities
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Orust.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 36428-2026

500 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 4 September 2026

Notified area: 5.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Café Tillsammans 2 km
Restaurant Slussens pensionat 2.1 km
Healthcare Health centre 3.4 km
Convenience store Willys hemma 3.5 km
Grocery store ICA Supermarket Pärlan 3.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.6 km
Sports Sports hall 4.4 km
Sports Indoor riding arena 6.4 km
Sports stc Training Club 11.9 km
Preschool Orust Waldorfförskola och Solskolan 2.1 km
Preschool Förskola Bagarevägen 3.9 km
Preschool Ängsbergets Förskola 4.5 km
Primary school Orust Waldorfskola 2.1 km
Primary school Orust Montessoriskola 4 km
Primary school Henåns skola 7-9 4.1 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 500 m
distance
Bathing place 2,139 m
Slussen
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 108 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 15,352
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,554/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas isoler
Foundation Platta på mark
Heating Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme
Broadband Fiber indraget

Property and finances

Plot area 1,054 m²
Tax assessment value 619 000 kr
Assessment year 2026
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Njut av lyxen att flytta in i ett helt nybyggt hus - inflyttningsklart och med ett läge och utsikt som få kan drömma om. Endast fem minuter från Henån och ännu närmare Slussen, ligger detta enplanshus med ett högt och fritt läge där blicken får vandra över öppna ängar och det gröna bohuslänska landskapet. Här möts du av en storslagen utsikt som skiftar med årstiderna och skapar en rofylld inramning till vardagen. Huset erbjuder ett bekvämt, modernt och energieffektivt boende där allt är nytt och genomtänkt. Här kan du flytta in direkt och njuta av ett bekymmersfritt hem utan renoveringsbehov. Som extra ekonomisk fördel är fastigheten dessutom befriad från fastighetsavgift i 15 år. Läget kombinerar det bästa av två världar – lantlig idyll med närhet till service och hav. Endast cirka tre kilometer bort ligger omtyckta Slussen, en av Orusts mest uppskattade pärlor. Här väntar badplats, gästhamn, café och det välkända pensionatet med restaurang – en självklar mötesplats under sommarhalvåret men lika uppskattad året runt. För barnfamiljen är närheten till den populära Waldorfskolan i Slussen ett stort mervärde och bidrar till områdets attraktionskraft. Centralorten Henån har butiker, restauranger, skolor och all tänkbar service. Detta är ett boende för dig som söker livskvalitet – med naturen utanför dörren, havet inom bekvämt räckhåll och alla bekvämligheter nära till hands. En plats att landa på, trivas i och kalla hemma under många år framöver. Välkommen till ett hem där lugnet, ljuset och naturen står i centrum.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Ingmans väg 12

Uddevalla 16 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Lycke 131, Bokenäs

SEK 6,395,000
approx. €569,087
Uddevalla 32 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Kristevik 314, Uddevalla

SEK 3,695,000
approx. €328,816
Uddevalla 23 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Björkhallsvägen 6

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Uddevalla 23 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −2 %

Alsbäck 123

SEK 4,480,000
approx. €398,672
Lysekils kommun 16 min to Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Dramsvik 456

SEK 5,350,000
approx. €476,093
Uddevalla kommun 18 min to Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
EF
Eric Feiff
Orust
Asking price
--
View at broker