Image 1 of 72

Huså Husåvägen 34

Åre · Holiday home · Year built 1947

ModernFully renovated2010s
Similar homes
85 m²
Living area
4
Rooms
1947
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor space +11

Location

58/100
Schools
33
Services
43
Commute
54
Traffic proximity
93
Nature
73
Common work municipalities
Åre 35 min by car
Östersund 90 min by car
Krokom 80 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Gruvstugan 500 m
Sports Swimming pool 5.2 km
Convenience store ICA Nära Kall 5.2 km
Café Toppstugan 6.6 km
Sports SATS Åre 10.4 km
Sports Sports hall 14.5 km
Primary school Kyrkslättens skola F-6 5.2 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Flood risk within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 6,724 m
distance
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 33.92%
municipality 22.22 + region 11.70
Population 12,693
municipality residents
Median income SEK 351,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,219/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Tegel
Floor structure Trä
Windows 3-glas (ej källare)
Foundation Källare
Heating Vattenburen (ved- och elpanna, 2 luftvärmepumpar och braskamin)
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 3,791 m²
Tax assessment value 1 704 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en smakfullt nyrenoverad villa med ett enastående läge på egen strandtomt vid Kallsjön i Huså – ett riktigt smultronställe för dig som söker livskvalitet, naturnära upplevelser och avkoppling året om. Här möts du av storslagen fjällmiljö och ett rofyllt sjöläge där varje årstid har sin charm. Fastigheten erbjuder ett välrenoverat boningshus samt flera kompletterande byggnader som skapar fantastiska möjligheter för både permanent- och fritidsboende. På tomten finns även uthus/förråd, gäststuga, bastubyggnad, vedeldad badtunna, båthus och egen brygga – allt omsorgsfullt placerat för att ta tillvara på den unika miljön. Njut av morgondopp från den egna strandlinjen, avkopplande stunder i bastun och den vedeldade badtunnan med utsikt över Kallsjön eller långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. För den aktive finns Huså skidanläggning på bekvämt avstånd samt restaurang Gruvstugan och Huså Herrgård. Åres breda utbud av skidåkning, restauranger och aktiviteter nås på endast cirka 20 minuter med bil. Detta är ett boende utöver det vanliga – en plats att längta till och trivas på, där fjällens storslagenhet möter sjöns lugn i en perfekt kombination. Säljstart och visningar från slutet på augusti. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
LS
Lena Sandström
Åre
Asking price
SEK 4,750,000
approx. €432,388
View at broker