Image 1 of 59

Vålösundsvägen 39

Kristinehamn · House · Year built 2007

NeutralFully renovated2000s
Similar homes
141 m²
Living area
6
Rooms
2007
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +8

Location

88/100
Schools
69
Services
92
Commute
90
Traffic proximity
100
Nature
86
Common work municipalities
Kristinehamn 10 min by car
Karlstad 46 min by car
Karlskoga 41 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant 1.2 km
Convenience store Handlar'n Stenbacken 1.9 km
Café Café Pärlan 2.1 km
Grocery store Ica Nära Kristinehamn 2.2 km
Sports Sports hall 2.2 km
Sports Ice rink 2.4 km
Sports Wellness 2.6 km
Healthcare Hospital 2.7 km
Pharmacy Apoteket 2.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.4 km
Primary school Djurgårdsskolan F-3 2.2 km
Upper-secondary school Brogymnasiet 2 3.7 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 210 m
distance
Bathing place 929 m
Vänern, Skymningen, satisfactory 2025
Wells (500 m) 20 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Direktverkande el, Täljstenskamin, luft/luft vp.
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,826 m²
Property designation KRISTINEHAMN KLABBEN 2
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 314 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

ENASTÅENDE CHARMIGT FAMILJEHUS - KRISTINEHAMNS SKÄRGÅRD Detta magnifika och ståtliga hus om 1½ plan erbjuder en unik möjlighet att bo med utsikt över det idylliska Vålösundet. Här har ni ett hem utöver det vanliga, ett verkligt drömboende som kombinerar klassisk elegans med moderna bekvämligheter. Huset stoltserar med ett imponerande, fristående dubbelgarage, perfekt för den bilintresserade eller för extra förvaringsutrymme. Trevlig, öppen och social planlösning där varje rum är generöst tilltaget för att skapa en känsla av rymd och frihet. Väl genomtänka materialvalen av hög kvalitet genomsyrar hela bostaden och inger en känsla av lyx och tidlöshet. Utemiljön är minst lika förförisk som insidan med flertalet uteplatser. Den rymliga altanen med ett inbjudande spabad är den perfekta platsen för avkoppling och socialt umgänge under stjärnklara kvällar. Punchverandan, med sin charmiga karaktär, erbjuder en rofylld plats för morgonkaffet, medan den överliggande balkongen bjuder på en hänförande utsikt över landskapet och vattnet. Här kan ni verkligen ta tillvara på livets goda i ett hus med det lilla extra. Vålösundsvägen 39 ligger i ett av Kristinehamns mest eftertraktade områden, omgiven av den natursköna Vålösundet. Området präglas av vackra promenadstråk längs vattnet, där du kan njuta av den friska sjöbrisen och den rofyllda omgivningen. För den båtintresserade erbjuder Vålösundet enkel tillgång till Vänerns vidsträckta vatten, vilket gör det perfekt för båtturer, fiske eller bara avkoppling på sjön. Trots den lantliga känslan är det aldrig långt till Kristinehamns centrala delar. På bara några minuter med bil eller cykel når du stadens butiker, restauranger och kulturutbud. För barnfamiljer finns det skolor och förskolor i närheten, och för den som pendlar ligger Vålösundsvägen strategiskt till med smidig anslutning till större vägar. Varm välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 10 Jun 2026 Reduced to SEK 4,995,000 (−6 %)

Dates show when Alembi observed the change.

TH
Torbjörn Hult
skandiamaklarna
Asking price
SEK 4,995,000
approx. €454,690
View at broker