Bild 1 von 59

Vålösundsvägen 39

Kristinehamn · Haus · Baujahr 2007

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
Ähnliche Häuser
141 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2007
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

88/100
Schulen
69
Versorgung
92
Pendeln
90
Verkehrsnähe
100
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 10 min mit dem Auto
Karlstad 46 min mit dem Auto
Karlskoga 41 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 1,2 km
Nahversorger Handlar'n Stenbacken 1,9 km
Café Café Pärlan 2,1 km
Lebensmittelgeschäft Ica Nära Kristinehamn 2,2 km
Sport Sporthalle 2,2 km
Sport Eishalle 2,4 km
Sport Wellness 2,6 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,7 km
Apotheke Apoteket 2,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Grundschule Djurgårdsskolan F-3 2,2 km
Gymnasium Brogymnasiet 2 3,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 210 m
Entfernung
Badestelle 929 m
Vänern, Skymningen, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Direktverkande el, Täljstenskamin, luft/luft vp.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.826 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTINEHAMN KLABBEN 2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 314 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

ENASTÅENDE CHARMIGT FAMILJEHUS - KRISTINEHAMNS SKÄRGÅRD Detta magnifika och ståtliga hus om 1½ plan erbjuder en unik möjlighet att bo med utsikt över det idylliska Vålösundet. Här har ni ett hem utöver det vanliga, ett verkligt drömboende som kombinerar klassisk elegans med moderna bekvämligheter. Huset stoltserar med ett imponerande, fristående dubbelgarage, perfekt för den bilintresserade eller för extra förvaringsutrymme. Trevlig, öppen och social planlösning där varje rum är generöst tilltaget för att skapa en känsla av rymd och frihet. Väl genomtänka materialvalen av hög kvalitet genomsyrar hela bostaden och inger en känsla av lyx och tidlöshet. Utemiljön är minst lika förförisk som insidan med flertalet uteplatser. Den rymliga altanen med ett inbjudande spabad är den perfekta platsen för avkoppling och socialt umgänge under stjärnklara kvällar. Punchverandan, med sin charmiga karaktär, erbjuder en rofylld plats för morgonkaffet, medan den överliggande balkongen bjuder på en hänförande utsikt över landskapet och vattnet. Här kan ni verkligen ta tillvara på livets goda i ett hus med det lilla extra. Vålösundsvägen 39 ligger i ett av Kristinehamns mest eftertraktade områden, omgiven av den natursköna Vålösundet. Området präglas av vackra promenadstråk längs vattnet, där du kan njuta av den friska sjöbrisen och den rofyllda omgivningen. För den båtintresserade erbjuder Vålösundet enkel tillgång till Vänerns vidsträckta vatten, vilket gör det perfekt för båtturer, fiske eller bara avkoppling på sjön. Trots den lantliga känslan är det aldrig långt till Kristinehamns centrala delar. På bara några minuter med bil eller cykel når du stadens butiker, restauranger och kulturutbud. För barnfamiljer finns det skolor och förskolor i närheten, och för den som pendlar ligger Vålösundsvägen strategiskt till med smidig anslutning till större vägar. Varm välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 4.995.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

TH
Torbjörn Hult
skandiamaklarna
Angebotspreis
4.995.000 SEK
ca. 454.690 €
Beim Makler ansehen