Image 1 of 30

Vallerud 3

Grums · House · Year built 2004

RusticLightly modernised2000s
Similar homes
94 m²
Living area
3
Rooms
2004
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +12

Location

76/100
Schools
80
Services
50
Commute
88
Traffic proximity
81
Nature
84
Common work municipalities
Grums 12 min by car
Karlstad 40 min by car
Säffle 35 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang E18 690 m
Grocery store Hemköp Grums Orrby 3.5 km
Sports Ice rink 3.9 km
Sports Swimming pool 4.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.4 km
Sports Indoor riding arena 5.6 km
Café Ankans Café & Bistro 6.9 km
Sports Sports hall 9.9 km
Primary school Slottsbrons skola 1.3 km
Upper-secondary school IM Grums 3.9 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 439 m
distance
Bathing place 1,221 m
Grumsfjorden, Mickelsön
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.78%
municipality 22.50 + region 12.28
Population 9,004
municipality residents
Median income SEK 323,000
national average SEK 359,000
Higher education 28%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,222/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Timmer
Structure Trä
Roof Glacerat svart tegel
Windows 3-glasfönster
Heating Frånluftsvärmepump, luft-luftvärmepump, braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Property and finances

Plot area 3,829 m²
Property designation GRUMS MALÖGA 1:137
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 358 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

DRÖMLÄGE VID VÄNERN MED EGEN STRAND! Vi har nu det stora nöjet att få presentera Vallerud 3 - en enplansvilla med strandtomt i magiskt västerläge! Här kan du njuta av en egen sandstrand och en egen brygga precis utanför huset - och för att inte tala om de otroliga solnedgångarna! Huset är byggt 2004 och har en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp och vacker utsikt mot vattnet. Det inglasade uterummet, som byggdes 2006, blir snabbt en favoritplats där man kan samlas stora delar av året och skapa minnen för livet. Köket är ett stilrent ekkök med exklusiva materialval och gott om arbetsyta. Samtliga vitvaror kommer från Miele och Bosch, och alla bänkskivor är av sten, vilket ger både en tidlös och hög kvalitetskänsla. Huset erbjuder idag 2 sovrum med plats för dubbelsängar och för den som önskar fler sovplatser kan man göra om boden ute på tomten till ett extra sovrum, eller rent av en gäststuga. På fastigheten finns även ett uppvärmt dubbelgarage från 2008 som erbjuder gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet. Vallerud 3 är en plats med en alldeles särskild känsla och bör upplevas på plats. Här står lugnet, naturen och vattnet i centrum och man får uppleva årstidernas skiftningar från första parkett. Varmt välkommen! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 11 Jul 2026 Price set at SEK 5,995,000

Dates show when Alembi observed the change.

EB
Ebba Bergkvist
skandiamaklarna
Asking price
SEK 5,995,000
approx. €545,719
View at broker