Bild 1 von 30

Vallerud 3

Grums · Haus · Baujahr 2004

RustikalLeicht modernisiert2000er Jahre
Ähnliche Häuser
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2004
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +12

Lage

76/100
Schulen
80
Versorgung
50
Pendeln
88
Verkehrsnähe
81
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Grums 12 min mit dem Auto
Karlstad 40 min mit dem Auto
Säffle 35 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang E18 690 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Grums Orrby 3,5 km
Sport Eishalle 3,9 km
Sport Schwimmbad 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Sport Reithalle 5,6 km
Café Ankans Café & Bistro 6,9 km
Sport Sporthalle 9,9 km
Grundschule Slottsbrons skola 1,3 km
Gymnasium IM Grums 3,9 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 439 m
Entfernung
Badestelle 1.221 m
Grumsfjorden, Mickelsön
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.78%
Gemeinde 22.50 + Region 12.28
Bevölkerung 9.004
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.222 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer
Tragwerk Trä
Dach Glacerat svart tegel
Fenster 3-glasfönster
Heizung Frånluftsvärmepump, luft-luftvärmepump, braskamin
Lüftung Mekanisk frånluft med återvinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.829 m²
Grundstücksbezeichnung GRUMS MALÖGA 1:137
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 358 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

DRÖMLÄGE VID VÄNERN MED EGEN STRAND! Vi har nu det stora nöjet att få presentera Vallerud 3 - en enplansvilla med strandtomt i magiskt västerläge! Här kan du njuta av en egen sandstrand och en egen brygga precis utanför huset - och för att inte tala om de otroliga solnedgångarna! Huset är byggt 2004 och har en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp och vacker utsikt mot vattnet. Det inglasade uterummet, som byggdes 2006, blir snabbt en favoritplats där man kan samlas stora delar av året och skapa minnen för livet. Köket är ett stilrent ekkök med exklusiva materialval och gott om arbetsyta. Samtliga vitvaror kommer från Miele och Bosch, och alla bänkskivor är av sten, vilket ger både en tidlös och hög kvalitetskänsla. Huset erbjuder idag 2 sovrum med plats för dubbelsängar och för den som önskar fler sovplatser kan man göra om boden ute på tomten till ett extra sovrum, eller rent av en gäststuga. På fastigheten finns även ett uppvärmt dubbelgarage från 2008 som erbjuder gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet. Vallerud 3 är en plats med en alldeles särskild känsla och bör upplevas på plats. Här står lugnet, naturen och vattnet i centrum och man får uppleva årstidernas skiftningar från första parkett. Varmt välkommen! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 11.07.2026 Preis festgelegt auf 5.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

EB
Ebba Bergkvist
skandiamaklarna
Angebotspreis
5.995.000 SEK
ca. 545.719 €
Beim Makler ansehen