The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Till försäljning erbjuds del av fastigheten Hofors Vall 1:7. Försäljningen avser enbart fastighetens två skogsskiften, omfattande cirka 27 hektar mark varav 25,3 hektar produktiv skogsmark. Skogsmarken består till stor del av yngre bestånd med god tillväxt och utvecklingspotential. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 1 695 m³sk och medelboniteten är beräknad till 6,2 m³sk per hektar och år. Tall är det dominerande trädslaget. Under den kommande tioårsperioden beräknas skogen växa med cirka 1 159 m³sk, vilket skapar goda förutsättningar för framtida värdetillväxt. Föreslagna åtgärder under planperioden består främst av röjning och gallring. Någon föryngringsavverkning bedöms inte vara aktuell under de närmaste tio åren. Förvärvet kan vara särskilt intressant för närliggande markägare då skiftena, efter sedvanlig lantmäteriförrättning, kan regleras in i en befintlig fastighet. Köpare bör notera att det i dagsläget inte finns något beslut eller förhandsbesked om att de aktuella skogsskiftena kan avstyckas eller bilda en självständig fastighet.