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Vallbyvägen 20 81340 Torsåker

Hofors · Hof / Landgut

Ausstattung

Alter BaumbestandLändliche LageWaldblick

Lage

70/100
Schulen
58
Versorgung
61
Pendeln
76
Verkehrsnähe
63
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Hofors 69.3 %
Sandviken 12.7 %
Gävle 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Hofors wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Tor Center 2,9 km
Café Bergs Kvarncafé 2,9 km
Restaurant Gästis 3 km
Sport Reithalle 8,7 km
Sport Aerostep Company 10,6 km
Sport Sporthalle 10,9 km
Sport Eishalle 11,5 km
Sport Multisporthalle 11,8 km
Kindertagesstätte Solberga Skola 2,7 km
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 3,2 km
Kindertagesstätte Förskola Eken 9,4 km
Grundschule Solbergaskolan 2,7 km
Grundschule Lillåskolan 9,9 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 24 m
Entfernung
Badestelle 2.152 m
Sälgsjön, Kalvsnäs
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 87 m
Kommunalsteuer 34.37%
Gemeinde 22.86 + Region 11.51
Bevölkerung 9.281
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.492 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 270.000 m²
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Till försäljning erbjuds del av fastigheten Hofors Vall 1:7. Försäljningen avser enbart fastighetens två skogsskiften, omfattande cirka 27 hektar mark varav 25,3 hektar produktiv skogsmark. Skogsmarken består till stor del av yngre bestånd med god tillväxt och utvecklingspotential. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 1 695 m³sk och medelboniteten är beräknad till 6,2 m³sk per hektar och år. Tall är det dominerande trädslaget. Under den kommande tioårsperioden beräknas skogen växa med cirka 1 159 m³sk, vilket skapar goda förutsättningar för framtida värdetillväxt. Föreslagna åtgärder under planperioden består främst av röjning och gallring. Någon föryngringsavverkning bedöms inte vara aktuell under de närmaste tio åren. Förvärvet kan vara särskilt intressant för närliggande markägare då skiftena, efter sedvanlig lantmäteriförrättning, kan regleras in i en befintlig fastighet. Köpare bör notera att det i dagsläget inte finns något beslut eller förhandsbesked om att de aktuella skogsskiftena kan avstyckas eller bilda en självständig fastighet.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
SN
Sebastian Nimani
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Angebotspreis
1.700.000 SEK
ca. 151.792 €
Beim Makler ansehen