Image 1 of 25

Vaktelgatan 4, Åmål

Åmål · House · Year built 1947

RusticLightly modernised1940s
103 m²
Living area
5
Rooms
1947
Year built

Property features

Original doorsBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +3

Location

91/100
Schools
90
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
88
Nature
78
Common work municipalities
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

850 m from the published plan area

Decision date: 23 April 2025

Affected property: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Case: KS-2018-00014 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 410 m
Sports Sports hall 480 m
Grocery store Coop Åmål Mellanbrogatan 600 m
Restaurant Trattoria Buongiorno 600 m
Systembolaget (alcohol shop) 660 m
Pharmacy Apoteket 690 m
Café Wienerkonditoriet 740 m
Convenience store Sham Grönsaker + Livs 750 m
Sports 4shape 860 m
Sports Swimming pool 1.7 km
Sports Ice rink 1.7 km
Sports Indoor riding arena 2.5 km
Preschool Förskola Lyckan 280 m
Preschool Södra Skola 520 m
Preschool Förskola Örnäs 580 m
Primary school Södra skolan 530 m
Primary school Natur och Miljöskolan i Åmål 1.1 km
Primary school Nya Rösparksskolan 1.6 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,911 m
distance
Bathing place 930 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), excellent 2025
Wells (500 m) 176 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående och liggande träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3 och 2-glasfönster
Heating Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 738 m²
Property designation ÅMÅL VAKTELN 10
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna villa i ett-plan samt källare med centralt läge i Åmål, där du bor med närhet till stadens utbud av butiker, skolor, service och järnvägsstation. Entréplanet rymmer två till tre sovrum, ett trivsamt vardagsrum, kök, badrum samt en välkomnande entréhall med separat wc. I källarplanet finns en rymlig gillestuga som passar utmärkt som extra umgängesyta, hobbyrum eller gästavdelning, samt pannrum, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme vilket bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat. På tomten finns även carport med plats för bilen och en härlig altan i österläge där du kan njuta av morgonsolen och lugna stunder utomhus. Välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Södra Ågatan 7

SEK 3,975,000
approx. €353,733
Åmåls kommun Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Lunnegatan 8, Centralt

SEK 1,800,000
approx. €160,181
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Hjeltegatan 24, Åmål

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Trädgårdsgatan 13, Åmål

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Ödmansgatan 6

SEK 2,450,000
approx. €218,024
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Sävgatan 15, Väster

SEK 950,000
approx. €84,540
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Asking price
SEK 875,000
approx. €77,866
View at broker