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Vaktelgatan 4, Åmål

Åmål · Haus · Baujahr 1947

RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
103 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +3

Lage

91/100
Schulen
90
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
88
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2025

Betroffenes Grundstück: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS-2018-00014 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 410 m
Sport Sporthalle 480 m
Lebensmittelgeschäft Coop Åmål Mellanbrogatan 600 m
Restaurant Trattoria Buongiorno 600 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 660 m
Apotheke Apoteket 690 m
Café Wienerkonditoriet 740 m
Nahversorger Sham Grönsaker + Livs 750 m
Sport 4shape 860 m
Sport Schwimmbad 1,7 km
Sport Eishalle 1,7 km
Sport Reithalle 2,5 km
Kindertagesstätte Förskola Lyckan 280 m
Kindertagesstätte Södra Skola 520 m
Kindertagesstätte Förskola Örnäs 580 m
Grundschule Södra skolan 530 m
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 1,1 km
Grundschule Nya Rösparksskolan 1,6 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.911 m
Entfernung
Badestelle 930 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 176 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående och liggande träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3 och 2-glasfönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 738 m²
Grundstücksbezeichnung ÅMÅL VAKTELN 10
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna villa i ett-plan samt källare med centralt läge i Åmål, där du bor med närhet till stadens utbud av butiker, skolor, service och järnvägsstation. Entréplanet rymmer två till tre sovrum, ett trivsamt vardagsrum, kök, badrum samt en välkomnande entréhall med separat wc. I källarplanet finns en rymlig gillestuga som passar utmärkt som extra umgängesyta, hobbyrum eller gästavdelning, samt pannrum, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme vilket bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat. På tomten finns även carport med plats för bilen och en härlig altan i österläge där du kan njuta av morgonsolen och lugna stunder utomhus. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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