Image 1 of 38

Utsiktsvägen 13

Trosa · House · Year built 1990

NeutralLightly modernised1990s
68 m²
Living area
4
Rooms
1990
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomBeadboard panelling +16

Location

78/100
Schools
60
Services
84
Commute
63
Traffic proximity
100
Nature
92
Common work municipalities
Trosa 45.8 %
Södertälje 23.6 %
Stockholm 11 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 2.4 km
Restaurant Fina fisken 2.7 km
Café Tre små rum 2.8 km
Pharmacy Apoteket 2.9 km
Grocery store Coop Trosa 2.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 3 km
Sports Smart hälsa lifestyle 3 km
Sports Sports hall 3 km
Sports Swimming pool 8.6 km
Preschool Tomtahill Förskola 2.6 km
Preschool Förskola Tomtaklint 2.6 km
Preschool Förskolan Bråta 2.8 km
Primary school Tomtaklintskolan 2.5 km
Primary school Skärlagskolan 2.5 km
Primary school Vitalisskolan 3.4 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,840 m
distance
Bathing place 1,953 m
Borgmästarholmen, excellent 2025
Wells (500 m) 12 wells
median drilled depth 168 m
Municipal tax 32.03%
municipality 21.20 + region 10.83
Population 14,927
municipality residents
Median income SEK 383,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 36,075/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 2+1 glas. Två stora, eldrivna markiser mot söder
Foundation Betongplatta + krypgrund
Heating Värmestyrd luftvärmepump (känner av när man eldar i täljstenskaminen), täljstenskamin, radiatorer
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,560 m²
Tax assessment value 2 977 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och naturnära boende i vackra Stensund! Här erbjuds ett välplanerat 1-planshus med loftvåning, öppen planlösning och härliga uteplatser i flera väderstreck. Husets hjärta är det ljusa och luftiga vardagsrummet som ligger i öppen anslutning till köket. Den generösa takhöjden upp till nock skapar en härlig känsla av rymd och den gedigna täljstenskaminen, i kombination med den värmestyrda luftvärmepumpen, sprider skön värme - och ger låga driftskostnader. Från vardagsrummet nås den stora altanen i söderläge, perfekt för sommarens middagar, avkoppling och umgänge. Från köket finns dessutom utgång till ett uterum i öster, med utsikt över den egna tomten. Entréhallen har klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns även två sovrum samt ett helkaklat duschrum med golvvärme. Loftet består av ett stort rum och erbjuder många möjligheter – exempelvis som sovrum, arbetsplats, hobbyrum eller extra sällskapsyta. Den lätt kuperade tomten är en fin kombination av gräsytor, berg i dagen, prydnadsbuskar och fruktträd. Här finns två äppelträd, ett körsbärsträd och ett plommonträd som bidrar till den lummiga känslan. Mot öster gränsar tomten till en skyddande skogsbacke/allmänning, vilket ger en härlig närhet till naturen. Gärdsgård ramar in tomten på alla sidor. På fastigheten finns tre mindre gårdshus, varav ett har ett vidbyggt förrådsrum och ett är inrett som gäststuga – perfekt för övernattande gäster eller som extra utrymme. Den stora stensatta parkeringen rymmer 3–4 bilar och även uppgången till huset är stensatt. Stensund är ett mycket naturskönt område som sträcker sig längs östersjökusten. Här finns två småbåtshamnar, flera badplatser samt fina promenadvägar och stigar. Till kuststaden Trosa är det cirka 5 km bilvägen, och det finns även en genväg för den som vill ta sig dit till fots eller med cykel. Från grannorten Vagnhärad går tåg till Stockholm C på ca 36 minuter och direktbussen Trosa-Liljeholmen tar ca 50 minuter. Ett charmigt boende för dig som söker lugnet, naturen och närheten till havet – med Trosas kustidyll på bekvämt avstånd.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Åda backar 32

SEK 4,995,000
approx. €442,427
Trosa kommun 10 min to Trosa

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Formvägen 1

SEK 3,495,000
approx. €309,566
Södertälje kommun 22 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −6 %

Hammarby 16

SEK 3,995,000
approx. €353,853
Södertälje kommun 26 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting acceptable air

Otterstavägen 8

SEK 3,995,000
approx. €353,853
Nynäshamns kommun 19 min to Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Norr Källstavägen 5

SEK 4,495,000
approx. €398,140
Nynäshamns kommun 24 min to Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Kvarntäppevägen 17

SEK 4,395,000
approx. €389,283
Vaxholm 50 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
AL
Anna-Karin Lindmark
Trosa
Asking price
SEK 3,400,000
approx. €301,151
View at broker