Image 1 of 37

Ullvi Sågmyravägen 202

Leksand · House · Year built 1929

NeutralFully renovated1920s
Similar homes
130 m²
Living area
5
Rooms
1929
Year built

Property features

Mullioned windowsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +7

Location

88/100
Schools
88
Services
81
Commute
91
Traffic proximity
91
Nature
90
Common work municipalities
Leksand 12 min by car
Borlänge 48 min by car
Falun 49 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Carins café 2 km
Restaurant Moskogen 3 km
Convenience store OKQ8 Leksand 3.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.8 km
Pharmacy Apoteket 3.9 km
Grocery store Coop Leksand 3.9 km
Sports Sports hall 4 km
Healthcare Health centre 4.1 km
Sports Ice rink 4.6 km
Sports Actic Leksand 4.7 km
Sports Indoor riding arena 5 km
Sports Swimming pool 6.4 km
Primary school Ullvi skola 740 m
Upper-secondary school Leksands gymnasium 4.4 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 721 m
distance
Bathing place 1,895 m
Stortjärn, excellent 2025
Wells (500 m) 17 wells
median drilled depth 161 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä/timmer
Windows 3-glas, 2-glas isoler samt kopplade 2+1
Heating Luft/vattenvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,300 m²
Property designation LEKSAND ULLVI 9:4
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

*** AKTUELL MÄKLARE ÄR PÅ SEMESTER TILL V 32 *** Välkommen till en välunderhållen och klassiskt kringbyggd gård i byn Ullvi med underbar utsikt över ängar, åkrar och dalälven. Här är dom flesta större renoveringar gjorda senaste åren såsom tak, värmesystem och ytskikt. Så detta hem är redo att ta emot sin nya familj utan att den ska behöva tänka på en massa renoveringar och dyra investeringar. Bostadshuset har en mycket trevlig och genomtänkt planlösning. Här möts vi av en stor praktisk hall med den vackra ektrappen upp till övre plan. Vidare näs det ljusa och stilrena köket som är placerat i husets mitt. Från köket når vi dels ett stort vardagsrum med plats för både matbord och tv-hörna samt ett sovrum och det stora helkaklade badrummet. Allrummet på övervåningen med panorama fönster mot den fantastiska utsikten och med tak upp i nock ger plats för både hemmakontoret och tv-rummet, eller varför inte fungera som barnens lekrum. Härifrån finner vi ett sovrum i bra storlek åt vardera håll samt en wc. På tomten finns även en gäststuga med stort allrum med köksdel/pentry samt litet rum med ingång till helkaklat badrum och sovloft. Perfekt för gästerna, tonåringen, generationsboende eller för uthyrning. I anslutning till gäststugan finns dessutom en mysig uteplats. På två av sidorna på gården finns det plana gräsytor för både lek eller odling. Här har ni också barnens pulkabacke vintertid. Förutom bostadshuset och gäststugan finns liten timmerlada med hobbyrum/förvaring och ett trädgårdsförråd. Här får du chansen att kombinera den genuina bymiljön med människor i alla åldrar, med närheten till natur, jakt och fiske. Härliga vandrings- och skoterleder blandas med många bär- och svampställen och badplatsen är bara en promenad bort. Avkopplande och rogivande men ändå bara en kort bilfärd eller cykeltur från centrala Leksand och cirka 40 minuter med bil till Falun. Gång- och cykelavstånd till den populära byskolan i Ullvi (F-6) och busshållplatsen finns en endast kort promenad från huset. Detta är den perfekta familjevillan eller för dig med utflugna barn men som ändå vill ha plats för släkt och vänner när dom kommer på besök.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
ÅD
Åsa Danielsson
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Asking price
SEK 2,900,000
approx. €263,984
View at broker