Bild 1 von 37

Ullvi Sågmyravägen 202

Leksand · Haus · Baujahr 1929

NeutralVollständig renoviert1920er Jahre
Ähnliche Häuser
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

88/100
Schulen
88
Versorgung
81
Pendeln
91
Verkehrsnähe
91
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Leksand 12 min mit dem Auto
Borlänge 48 min mit dem Auto
Falun 49 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Carins café 2 km
Restaurant Moskogen 3 km
Nahversorger OKQ8 Leksand 3,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,8 km
Apotheke Apoteket 3,9 km
Lebensmittelgeschäft Coop Leksand 3,9 km
Sport Sporthalle 4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,1 km
Sport Eishalle 4,6 km
Sport Actic Leksand 4,7 km
Sport Reithalle 5 km
Sport Schwimmbad 6,4 km
Grundschule Ullvi skola 740 m
Gymnasium Leksands gymnasium 4,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 721 m
Entfernung
Badestelle 1.895 m
Stortjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 161 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 16.137
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.602 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä/timmer
Fenster 3-glas, 2-glas isoler samt kopplade 2+1
Heizung Luft/vattenvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.300 m²
Grundstücksbezeichnung LEKSAND ULLVI 9:4
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

*** AKTUELL MÄKLARE ÄR PÅ SEMESTER TILL V 32 *** Välkommen till en välunderhållen och klassiskt kringbyggd gård i byn Ullvi med underbar utsikt över ängar, åkrar och dalälven. Här är dom flesta större renoveringar gjorda senaste åren såsom tak, värmesystem och ytskikt. Så detta hem är redo att ta emot sin nya familj utan att den ska behöva tänka på en massa renoveringar och dyra investeringar. Bostadshuset har en mycket trevlig och genomtänkt planlösning. Här möts vi av en stor praktisk hall med den vackra ektrappen upp till övre plan. Vidare näs det ljusa och stilrena köket som är placerat i husets mitt. Från köket når vi dels ett stort vardagsrum med plats för både matbord och tv-hörna samt ett sovrum och det stora helkaklade badrummet. Allrummet på övervåningen med panorama fönster mot den fantastiska utsikten och med tak upp i nock ger plats för både hemmakontoret och tv-rummet, eller varför inte fungera som barnens lekrum. Härifrån finner vi ett sovrum i bra storlek åt vardera håll samt en wc. På tomten finns även en gäststuga med stort allrum med köksdel/pentry samt litet rum med ingång till helkaklat badrum och sovloft. Perfekt för gästerna, tonåringen, generationsboende eller för uthyrning. I anslutning till gäststugan finns dessutom en mysig uteplats. På två av sidorna på gården finns det plana gräsytor för både lek eller odling. Här har ni också barnens pulkabacke vintertid. Förutom bostadshuset och gäststugan finns liten timmerlada med hobbyrum/förvaring och ett trädgårdsförråd. Här får du chansen att kombinera den genuina bymiljön med människor i alla åldrar, med närheten till natur, jakt och fiske. Härliga vandrings- och skoterleder blandas med många bär- och svampställen och badplatsen är bara en promenad bort. Avkopplande och rogivande men ändå bara en kort bilfärd eller cykeltur från centrala Leksand och cirka 40 minuter med bil till Falun. Gång- och cykelavstånd till den populära byskolan i Ullvi (F-6) och busshållplatsen finns en endast kort promenad från huset. Detta är den perfekta familjevillan eller för dig med utflugna barn men som ändå vill ha plats för släkt och vänner när dom kommer på besök.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
ÅD
Åsa Danielsson
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Angebotspreis
2.900.000 SEK
ca. 263.984 €
Beim Makler ansehen