Image 1 of 11

Trubadurgränd 7, Kristinehamn

Kristinehamn · House · Year built 1977

70-tals Familjevillan Lightly modernised1970s
126 m²
Living area
4
Rooms
1977
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsKitchen islandModern kitchenSaunaOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +4

Location

90/100
Schools
79
Services
99
Commute
93
Traffic proximity
92
Nature
86
Common work municipalities
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Vilande

Tallunden

480 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 20 March 2026

Kommunstyrelsen gav 2021-05-11 kommunledningsförvaltningen i uppdrag att ta fram en ny detaljplan för det före detta folkparksområdet Tallunden. Sedan folkparken lades ned och dess byggnader revs har det funnits tankar om att bygga bostäder i området. I Kristinehamns kommuns översiktsplan är planområdet utpekat som utredningsområde U6, Folkets park, med syftet att utreda bostadsändamål delat med befintlig användning som förskolemiljö.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Ice rink 480 m
Grocery store Ica Nära Kristinehamn 1 km
Restaurant Super Thai 1.1 km
Café 1.1 km
Convenience store Handlarn 1.2 km
Healthcare Hospital 1.2 km
Sports One Life Gym 1.2 km
Sports Sports hall 1.3 km
Pharmacy Apoteket 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.5 km
Preschool Förskola Tallunden 600 m
Preschool Förskola Djurgårdsparken 920 m
Preschool Förskolan Äventyret 1.1 km
Primary school Djurgårdsskolan 7-9 1.2 km
Primary school Djurgårdsskolan 4-6 1.2 km
Primary school Djurgårdsskolan F-3 1.2 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 783 m
distance
Wind turbine 4,857 m
Varnums-Högeberg, 37 m high
Bathing place 2,849 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Wells (500 m) 36 wells
median drilled depth 147 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Direktverkande el, 2 st luftvärmepumpar och eldstad
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Property and finances

Plot area 1,074 m²
Property designation KRISTINEHAMN TROMBONEN 5
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hem där grönska, lugn och funktion möts i perfekt harmoni. Husets genomtänkta planlösning erbjuder både rymd och praktiska lösningar med generösa förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Parkering för två bilar finns bekvämt tillgängligt, och garaget lämpar sig väl för en mindre till medelstor bil. På baksidan väntar en härlig altan med morgonsol och sol fram till tidig eftermiddag – den perfekta platsen för frukost i det fria. Med lite omsorg finns här potential att skapa en riktig oas. På framsidan möts du istället av en nybyggd altan som badar i sol från förmiddag till cirka 19.30 på kvällen – idealiskt för långa sommarkvällar med familj och vänner. Den lummiga och inbjudande trädgården med vackra perennrabatter skapar en rofylld och trivsam utemiljö som följer årstidernas skiftningar. Här finns alla möjligheter för dig som vill odla, påta i rabatterna eller helt enkelt njuta av grönskan med en kopp kaffe i handen. Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata i ett tryggt och omtyckt område med många barnfamiljer. För den aktiva familjen är läget svårslaget med närhet till skog, motionsspår och populära MTB-banor vid Björkvallen – naturen bokstavligen runt knuten. Förskola nås på cirka 10 minuters promenad och F–9-skola på cirka 15 minuter. Med bil är du framme på bara 3–5 minuter. Se fram emot somrar fyllda av livskvalitet där hemmets alla fördelar kommer till sin rätt. Ett hem med charm, funktion och fantastiska utemiljöer – redo att bli din nya oas.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 14 Aug 2026 Reduced to SEK 1,695,000 (−6 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Almvägen 11, Kristinehamn

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Skäringsbolsvägen 11

Near Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Slåtthagsvägen 24

SEK 1,350,000
approx. €120,136
Kristinehamns kommun 19 min to Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Hälsingegatan 17, Kvarnberg

SEK 650,000
approx. €57,843
Near Degerfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Älvängsgatan 34

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Birgersbergsgatan 8

SEK 995,000
approx. €88,544
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
LM
Lenko Matutinovic
Svensk Fastighetsförmedling Kristinehamn
Asking price
SEK 1,695,000
approx. €150,837
View at broker