Image 1 of 27

Trivselgränd 5, Oviken

Berg · House · Year built 1969

NeutralLightly modernised1960s
45 m²
Living area
3
Rooms
1969
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +2

Location

44/100
Schools
0
Services
6
Commute
40
Traffic proximity
98
Nature
92
Common work municipalities
Berg 69.3 %
Östersund 21.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 20809-2025

830 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 April 2025

Notified area: 199.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Preschool Storsjöodjurets Förskola 18.7 km
Primary school Hallens Kyrkskola F-9 18.4 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 6,061 m
distance
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 83 m
Municipal tax 34.22%
municipality 22.52 + region 11.70
Population 7,108
municipality residents
Median income SEK 307,000
national average SEK 359,000
Higher education 31.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,030/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Direktverkande el/luftvärmepump
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Närmare skidåkningen än så här blir det knappast. Välkommen till Trivselgränd 5 i Gräftåvallen – ett mysigt fjällboende med ett läge som verkligen levererar. Här bor du alldeles intill slalombacken och kan bokstavligen ta på dig skidorna och ge dig ut. Det här är ski in – ski out på riktigt. Storstugan bjuder på en härlig och social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman i öppna, fina ytor. Här finns gott om plats att umgås efter en dag ute på fjället, oavsett om dagen har spenderats i skidbacken, på längdspåret eller med andra fjälläventyr. Den ombonade känslan gör det lätt att trivas, och med ett fint sovrum och badrum finns här allt som behövs för ett bekvämt och avkopplande fjälliv. På tomten finns dessutom en gäststuga som ger ytterligare möjligheter. Här finns flera sovplatser och ett enklare pentry – perfekt när familj och vänner vill följa med till fjällen, eller när man vill ha lite extra utrymme för gäster. Det är framför allt läget som gör Trivselgränd 5 så speciellt. Att kunna kliva ut, spänna på sig skidorna och direkt ha backen framför sig är en fjälldröm för många. Efter dagens åkning väntar sedan lugnet i stugan, där man kan sjunka ner och njuta av den där speciella känslan som bara ett riktigt fjällboende kan ge. För den som älskar utförsåkning ligger Bydalen endast 15 minuter bort, vilket ger tillgång till fantastisk skidåkning för både nybörjare och vana åkare. Värdshuset ligger på nära avstånd samt för dem som hellre har längdskidorna på sig finns miltals långa spår. Gräftåvallen erbjuder fjällupplevelser året runt, men för den som älskar vinter och skidåkning är det svårt att inte uppskatta ett läge som detta. Här blir fjället en del av vardagsrummet och skidbacken finns precis utanför dörren. Trivselgränd 5 är helt enkelt ett fjällboende för dig som vill komma nära naturen, skidåkningen och det enkla livet på fjället – med ski in ski out som kanske den allra största tillgången.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 25 Oct 2026 Price set at SEK 1,975,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming
Price reduced −0 %

Bäckvägen 14, Gräftåvallen

SEK 1,295,000
approx. €116,263
Berg 56 min to Berg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Dillne 692, Oviken

SEK 1,795,000
approx. €161,153
Berg 41 min to Berg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Höglekardalen Falkvägen 741, Hallen

SEK 2,790,000
approx. €250,483
Åre 49 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Fjällhalsen 509

Åre 47 min to Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Vallsved 141

SEK 2,100,000
approx. €188,535
Östersund 32 min to Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Österböle 216, Brunflo

SEK 1,650,000
approx. €148,135
Östersund 35 min to Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
IL
Ingemar Larsson
Svensk Fastighetsförmedling Östersund
Asking price
SEK 1,975,000
approx. €177,313
View at broker