The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med den skånska slätten som vacker kuliss, en grönskande trädgård i eftertraktat västerläge och en genomtänkt planlösning över två våningsplan erbjuds här ett hem med gott om plats för både familjeliv och framtidsdrömmar. Här kombineras det moderna parhusets bekvämligheter med generösa sociala ytor, flera sovrum och en flexibilitet som gör det möjligt att anpassa bostaden efter livets olika skeden. Lägg därtill en härlig utemiljö med sol från morgon till kväll på olika sidor av huset, egen uppfart med laddbox och en utsikt som verkligen sätter sin prägel på boendet. Redan på framsidan möts du av en prydlig och välkomnande utemiljö med stenlagd uppfart, plats för bilen och en installerad laddbox. Här ligger framsidan i österläge, vilket ger möjlighet att njuta av morgonens och förmiddagens solstrålar. En trevlig plats att börja dagen på, kanske med en kopp kaffe medan resten av huset sakta vaknar till liv. På baksidan öppnar sig en helt annan del av boendet. Här väntar en generös och grönskande trädgård i eftertraktat västerläge, där eftermiddagens och kvällens sol skapar fina förutsättningar för både avkoppling och umgänge. Det stora trädäcket erbjuder gott om plats för såväl loungemöbler som en ordentlig matgrupp, och de avskärmande träpartierna bidrar till en ombonad och trivsam känsla. Här är det lätt att föreställa sig långa sommarmiddagar, grillkvällar med vänner och lediga dagar tillsammans med familjen. Bortom den välskötta gräsmattan och de grönskande häckarna breder det öppna skånska landskapet ut sig. Utsikten över fält, grönska och den vidsträckta horisonten ger trädgården en alldeles särskild karaktär. Här får naturen ta plats och årstidernas skiftningar blir en vacker del av vardagen. Det är en miljö som bjuder in till lugn och avkoppling, samtidigt som den generösa gräsytan ger gott om plats för barnens lek och aktiviteter. Parhusets utformning ger dessutom möjlighet att nyttja trädgårdens olika väderstreck på ett naturligt sätt. Längs husets norra sida finns svalare och mer skuggiga ytor som kompletterar den soliga baksidan. För den trädgårdsintresserade skapas därmed fina möjligheter att kombinera solälskande blommor, odlingar och växter med sådant som trivs bättre i halvskugga eller skyddat från direkt solljus. Här finns alla förutsättningar att skapa en personlig och varierad trädgård där både grönska och blomning får ta plats. Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social miljö. Här finns gott om plats för både vardagens familjeliv och större middagar med släkt och vänner. De stora fönsterpartierna mot trädgården ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med utemiljön. Köket har en central placering med närhet till såväl matplats som vardagsrum, vilket gör det enkelt att umgås även när middagen förbereds. Från sällskapsytorna når du trädäcket och trädgården, en uppskattad förlängning av bostadens sociala delar under årets varmare månader. På entréplanet finns dessutom ett separat sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Att ha ett sovrum på detta våningsplan skapar ytterligare flexibilitet och gör det möjligt att anpassa boendet efter familjens olika behov. Här finns även ett badrum med dusch och en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna kompletteras av ett separat förråd i anslutning till hallen. Ett övre plan med möjligheter att forma efter familjens behov En trappa upp fortsätter den välplanerade bostaden med ytterligare två rum, ett generöst allrum, badrum och klädkammare. De två separata rummen erbjuder fina möjligheter att inreda som sovrum, barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns utrymme att skapa personliga rum där varje familjemedlem får sin egen plats. Det stora allrummet blir en särskilt uppskattad tillgång och öppnar upp för flera olika sätt att disponera bostaden. För barnfamiljen kan det bli ett härligt lekrum eller ett extra vardagsrum där barnen får en egen plats att umgås. För familjen med tonåringar kan det i stället bli en mer avskild TV-hörna, medan den som arbetar hemifrån kan skapa en rymlig arbetsplats. Det fina med planlösningen är att bostaden redan i sitt nuvarande utförande erbjuder en genomtänkt fördelning mellan sociala och privata ytor. Samtidigt finns möjligheten att låta rummens funktion förändras i takt med familjens behov och önskemål. Här behöver man inte välja mellan gemenskap och egna utrymmen, utan får möjlighet att kombinera båda delarna. På våningsplanet finns även ett andra badrum med dusch samt en klädkammare som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Bostaden tillhör Brf Ängsblomman i Dalby, en bostadsrättsförening med moderna och tilltalande bostäder uppförda under 2020 och 2021. Föreningen äger sin mark, vilket innebär att någon tomträttsavgäld inte belastar föreningen. Föreningen arbetar aktivt med långsiktig ekonomisk planering och har under 2025 genomfört extra amorteringar för att minska belåningen och framtida räntekostnader. Man har även investerat i förbättrad styrning och optimering av värmesystemet med fokus på energieffektivitet och en välfungerande drift. Det här är ett hem där många av de kvaliteter som efterfrågas i ett familjeboende möts. En flexibel planlösning med plats för olika behov, dubbla badrum, generösa sällskapsytor och en härlig trädgård som ger utrymme för både lek och avkoppling. Med morgonsolen på framsidan, eftermiddags- och kvällssolen över västerträdgården och den skånska slättens öppna landskap som närmaste utsikt får du dessutom en utemiljö som verkligen förhöjer känslan av att vara hemma. Ett modernt och trivsamt parhus med plats att leva, umgås och växa i under många år framöver.