Image 1 of 29

Gråfibblegränden 15, Dalby

Lund · Terraced house · Year built 2023

ModernFully renovated2020s
112 m²
Living area
5
Rooms
2023
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +1

Location

88/100
Schools
89
Services
98
Commute
75
Traffic proximity
96
Nature
89
Common work municipalities
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 450 m
Pharmacy Apoteket 570 m
Grocery store Hemköp Dalby 580 m
Systembolaget (alcohol shop) 580 m
Restaurant Pizzeria Viking 590 m
Sports Studio S Express 610 m
Café Lendelundens Roots of Love 660 m
Sports Sports hall 1 km
Convenience store Torna Hällestad Lanthandel 4.7 km
Sports Indoor riding arena 8.4 km
Sports Swimming pool 9.4 km
Sports Ice rink 11.7 km
Preschool Mandelblommans Förskola 240 m
Preschool Förskola Östra Mölla Gård 570 m
Preschool Kattfotens Förskola 570 m
Primary school Påskagängets skola 440 m
Primary school Pusselbitens skola Dalby 720 m
Primary school Nyvångskolan 980 m
Radon Normal risk (morängrovlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 573 m
distance
Wind turbine 2,473 m
Dalby, 136 m high
Bathing place 2,990 m
Knivsåsens stenbrott
Wells (500 m) 25 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 32.42%
municipality 21.24 + region 11.18
Population 131,590
municipality residents
Median income SEK 339,000
national average SEK 359,000
Higher education 72%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,658/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 8,305/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I det trivsamma och barnvänliga kvarteret Påskagänget ligger detta välplanerade souterrängradhus. Bostaden har ett av områdets absolut bästa lägen, med ett parkområde på ena sidan och fri utsikt ut över åkrar och ängar. Entrévåningen erbjuder fina ytor för umgänge, med kök och vardagsrum i en öppen planlösning där stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man en rymlig balkong i söderläge med sol under större delen av dagen och en vidsträckt utsikt ut över vidderna. Under klara dagar kan man se Malmös skyline i horisonten. En trappa ner finns husets mer privata del med tre rymliga sovrum samt ett allrum med direkt utgång till trädgården på baksidan. Genomgående vitamålade väggar och ekparkett på golven skapar en enhetlig känsla genom hela bostaden. Bostaden erbjuder även två helkaklade badrum, varav det ena har egna tvättmöjligheter. Perfekt planlösning för en barnfamilj! På husets baksida har man en uteplats med trädäck och en lättskött trädgård med gräsmatta. Ett stenkast bort finns inte mindre än två mysiga lekplatser och en park. Brf Utsikten i Dalby ligger i bostadsområdet Påskagänget, där en modern och trivsam bydel har vuxit fram under de senaste åren. Här finns lugna villagator, grönområden, lekplatser och förskolor. Området gränsar till Dalbys äldre villakvarter, och service och butiker i Dalby centrum nås med en kort promenad. Kvarteret är beläget i en södersluttning utmed det gamla järnvägsspåret mot Harlösa. Den tidigare banvallen är i dag ett lummigt gång- och cykelstråk som förbinder Dalby med Torna Hällestad. På andra sidan ligger den nya Tegelbruksparken, en vacker stadsdelspark på 35 000 m² som knyter samman Dalbys äldre östra delar med de nya bostadsområdena i Påskagänget. Parken erbjuder utrymme för både aktivitet och avkoppling, med bland annat lekplats, promenadvägar och grillplats., Dalby, Lund. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Gulmåregränden 5, Dalby

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Lund 20 min to Lund

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Tresädesgränden 29A, Dalby

SEK 3,000,000
approx. €269,336
Lund 21 min to Lund

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lagmansvägen 27

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Lund 19 min to Lund

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Almlundavägen 33

SEK 2,795,000
approx. €250,931
Staffanstorps kommun 30 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Hällestadsvägen 25 a

SEK 3,195,000
approx. €286,843
Lunds kommun 19 min to Lund

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Oxelvägen 94

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Lunds kommun 20 min to Lund

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 2,975,000
approx. €267,092
View at broker