Bild 1 av 29

Gråfibblegränden 15, Dalby

Lund · Radhus · Byggår 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
112 m²
Boarea
5
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +1

Läge

88/100
Skola
89
Service
98
Pendling
75
Trafik
96
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 450 m
Apotek Apoteket 570 m
Matbutik Hemköp Dalby 580 m
Systembolaget 580 m
Restaurang Pizzeria Viking 590 m
Sport Studio S Express 610 m
Café Lendelundens Roots of Love 660 m
Sport Sporthall 1 km
Närbutik Torna Hällestad Lanthandel 4,7 km
Sport Ridhus 8,4 km
Sport Badhus 9,4 km
Sport Ishall 11,7 km
Förskola Mandelblommans Förskola 240 m
Förskola Förskola Östra Mölla Gård 570 m
Förskola Kattfotens Förskola 570 m
Grundskola Påskagängets skola 440 m
Grundskola Pusselbitens skola Dalby 720 m
Grundskola Nyvångskolan 980 m
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 573 m
avstånd
Vindkraftverk 2 473 m
Dalby, 136 m högt
Badplats 2 990 m
Knivsåsens stenbrott
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 8 305 kr/mån

I det trivsamma och barnvänliga kvarteret Påskagänget ligger detta välplanerade souterrängradhus. Bostaden har ett av områdets absolut bästa lägen, med ett parkområde på ena sidan och fri utsikt ut över åkrar och ängar. Entrévåningen erbjuder fina ytor för umgänge, med kök och vardagsrum i en öppen planlösning där stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man en rymlig balkong i söderläge med sol under större delen av dagen och en vidsträckt utsikt ut över vidderna. Under klara dagar kan man se Malmös skyline i horisonten. En trappa ner finns husets mer privata del med tre rymliga sovrum samt ett allrum med direkt utgång till trädgården på baksidan. Genomgående vitamålade väggar och ekparkett på golven skapar en enhetlig känsla genom hela bostaden. Bostaden erbjuder även två helkaklade badrum, varav det ena har egna tvättmöjligheter. Perfekt planlösning för en barnfamilj! På husets baksida har man en uteplats med trädäck och en lättskött trädgård med gräsmatta. Ett stenkast bort finns inte mindre än två mysiga lekplatser och en park. Brf Utsikten i Dalby ligger i bostadsområdet Påskagänget, där en modern och trivsam bydel har vuxit fram under de senaste åren. Här finns lugna villagator, grönområden, lekplatser och förskolor. Området gränsar till Dalbys äldre villakvarter, och service och butiker i Dalby centrum nås med en kort promenad. Kvarteret är beläget i en södersluttning utmed det gamla järnvägsspåret mot Harlösa. Den tidigare banvallen är i dag ett lummigt gång- och cykelstråk som förbinder Dalby med Torna Hällestad. På andra sidan ligger den nya Tegelbruksparken, en vacker stadsdelspark på 35 000 m² som knyter samman Dalbys äldre östra delar med de nya bostadsområdena i Påskagänget. Parken erbjuder utrymme för både aktivitet och avkoppling, med bland annat lekplats, promenadvägar och grillplats., Dalby, Lund. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Gulmåregränden 5, Dalby

2 695 000 kr
Lund 20 min till Lund

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Tresädesgränden 29A, Dalby

3 000 000 kr
Lund 21 min till Lund

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lagmansvägen 27

2 995 000 kr
Lund 19 min till Lund

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Almlundavägen 33

2 795 000 kr
Staffanstorps kommun 30 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Hällestadsvägen 25 a

3 195 000 kr
Lunds kommun 19 min till Lund

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Oxelvägen 94

2 995 000 kr
Lunds kommun 20 min till Lund

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
2 975 000 kr
Visa hos mäklare