The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Härbre med havsutsikt - utvecklingsmöjlighet Härbre två plan belägen i det natursköna Torgestad, endast cirka tio minuter utanför Lysekil. Området präglas av stillsam lantlig atmosfär med närhet till både skog och den vackra Gullmarsfjorden. Här omges man av bohuslänsk natur med öppna grönområden, vacker bokskog och goda möjligheter till vandring längs fina leder. Fastigheten har del i en samfällighet som bland annat omfattar badplats och bastu samt gemensamt skött ladugård och grönytor. Själva byggnaden har mycket enkel standard. El är indraget och servitut för vatten finns, men placeringen av brunnen är oklar varför en djupare undersökning rekommenderas. Tomten omfattar cirka 700 kvadratmeter och ligger utanför detaljplan men inom sammanhållen bebyggelse. Fastigheten ligger inom Gullmarens naturvårdsområde, vilket innebär att all byggnation behöver föregås av tillstånd från Länsstyrelsen. Den ligger däremot inte inom strandskyddat område. Fastigheten ingår även i utpekad kulturmiljö enligt kulturmiljövårdsprogrammet, vilket innebär att bygglovsbefrielser inte kan nyttjas. Bygglov krävs därför för alla tillbyggnader och komplementbyggnader. För mer information om nybyggnation/tillbyggnad hänvisas till Lysekils kommun. Försäljningen sker på uppdrag av Advokatfirman Kjällgren AB Fastigheten visas av fastighetsmäklare Robert Blom, LF Fastighetsförmedling Lysekil. Det går också bra att besöka tomten på egen hand. Försäljning av fastigheten sker av den gode mannen, advokat Åsa Erlandsson, med stöd av Uddevalla tingsrätts beslut genom auktionsförfarande efter de ordinarie visningarna. Utgångspris och lägsta godtagbara bud är 1 200 000 kr. Auktionen kommer att hållas på Advokatfirman Kjällgrens kontor i Uddevalla, Kungsgatan 7 kl.13:30 torsdagen den 29 oktober 2026. Anmälan till auktionen sker via e-post till [email protected] Se särskild bilaga gällande försäljningsvillkor under fliken "dokument"