Image 1 of 18

Sälviksvägen 12

Tjörn · Holiday home · Year built 1909

RusticOriginal condition1900s
40 m²
Living area
2
Rooms
1909
Year built

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsBeadboard panellingPrivate gardenPrivate jettySkylightsFalun-red façadeVisible stone foundation +2

Location

78/100
Schools
69
Services
80
Commute
75
Traffic proximity
100
Nature
66
Common work municipalities
Tjörn 44.8 %
Stenungsund 20.1 %
Göteborg 17.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Startskede

Detaljplan för Koholmen 1.52 m.fl. "Bostäder på Isbjörnen"

210 m from the published plan area

Decision date: 23 October 2025

Affected property: Koholmen 1:52 m.fl. "Bostäder på Isbjörnen"

Möjliggöra bostäder på fastigheten Koholmen 1:52.

Detailed plan Startskede

Detaljplan för Koholmen 1.183 ”Bostäder i Klädesholmens skola”

340 m from the published plan area

Decision date: 23 October 2025

Affected property: Koholmen 1:183 "Bostäder i Klädesholmens skola"

Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändning från allmänt ändamål till bostäder på den aktuella fastigheten. Förslaget enligt planansökan är att renovera den befintliga skolbyggnaden och förskolbyggnaden för att inrymma cirka 8 lägenheter. Fastigheten ägs av Tjörns bostad AB.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang Kylen 410 m
Convenience store ICA Nära Bojen 560 m
Café Lizzie glasskiosk 610 m
Sports Ice rink 1.8 km
Sports Sports hall 3.1 km
Grocery store ICA Supermarket Nordeviks 4.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.7 km
Pharmacy Kronans Apotek Skärhamn 4.7 km
Healthcare Health centre 5.2 km
Preschool Rönnängs Skola 3.1 km
Preschool Rönnängs Förskola 3.3 km
Preschool Namn saknas 4.8 km
Primary school Bleketskolan 1.7 km
Primary school Rönnäng skola 3.1 km
Primary school Skärhamns skola 5.3 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,300 m
distance
Wind turbine 1,243 m
Hällemöllan I, 47 m high
Bathing place 536 m
Klädesholmens badplats
Wells (500 m) 96 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.19%
municipality 21.71 + region 11.48
Population 16,092
municipality residents
Median income SEK 385,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,413/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Tegel
Floor structure Trä
Foundation Krypgrund

Property and finances

Plot area 87 m²
Tax assessment value 2 930 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Sälviksvägen 12 på idylliska Klädesholmen – en plats där västkustens charm möter stillheten från havet. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hus med stort renoveringsbehov, perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende i en av Bohusläns mest pittoreska miljöer. Fastigheten ligger i ett lugnt och charmigt område med genuin skärgårdskänsla. Havet finns alldeles runt knuten och bjuder på vackra vyer, salta bad och magiska solnedgångar. Klädesholmen, med sina vita trähus r och historiska atmosfär, är en plats som verkligen fångar hjärtat. Huset i sig är i behov av en genomgripande renovering – men för den händige eller den som drömmer om ett projekt med potential, finns här en fantastisk möjlighet att forma ett personligt och unikt hem på ett läge som sällan är till salu. Närheten till fantastiska omgivningar och hav gör detta till en idealisk plats att spendera sin somrar på. Missa inte chansen att förvärva denna pärla med oanad potential – ett riktigt projekt i hjärtat av Bohusläns vackra kustlandskap.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −13 %

Sjöbod nr. 126

SEK 6,500,000
approx. €578,431
Orust 34 min to Orust

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Eriksbergsvägen 9

SEK 3,650,000
approx. €324,811
Kungälv 34 min to Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Gullkragevägen 5

SEK 2,975,000
approx. €264,743
Orust kommun 25 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Töllås 406

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Orust kommun 16 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Lindö 12

SEK 9,000,000
approx. €800,904
Tanum 22 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Brattebräcka 315

SEK 2,250,000
approx. €200,226
Orust kommun 28 min to Orust

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
EH
Erik Hansson
Tjörn
Asking price
SEK 3,450,000
approx. €307,013
View at broker