Image 1 of 41

Sältan 4

Tanum · Holiday home · Year built 1940

RusticFully renovated1940s
66 m²
Living area
4
Rooms
1940
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSauna +16

Location

72/100
Schools
56
Services
72
Commute
57
Traffic proximity
93
Nature
94
Common work municipalities
Tanum 68.5 %
Strömstad 9.4 %
Uddevalla 4.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 53241-2025

700 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 October 2025

Notified area: 7.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 3 km
Grocery store Coop Fjällbacka 3.2 km
Pharmacy Apoteksgruppen 3.2 km
Restaurant Tre Kanten Kök & Bar 3.3 km
Café Pipers Huset 3.3 km
Preschool Florö Förskola 2.5 km
Preschool Fjällbacka Skola, Förskola Och Fritidshem 2.9 km
Preschool Valö Förskola 2.9 km
Primary school Fjällbacka skola 2.9 km
Primary school Hamburgsundskolan F-9 3.2 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,696 m
distance
Wind turbine 2,123 m
Hede Värniksgården, 1 m high
Bathing place 2,787 m
Hamburgsund
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 111 m
Municipal tax 33.04%
municipality 21.56 + region 11.48
Population 12,773
municipality residents
Median income SEK 339,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,718/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Timmer
Roof Tegelpannor
Floor structure Trä
Windows 2 och 3-glas
Foundation Källare med betongplatta
Heating Luft/luftvärmepump och vattenburen golvvärme med elpatroner, samt braskaminer.
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 25,000 m²
Tax assessment value 1 582 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna unika bostad som kombinerar lantlig idyll med närhet till havet – en plats som inte bara är ett hem, utan en fridfull oas fylld av möjligheter. Här bor du med havsutsikt, generösa sällskapsytor och en fantastisk spaavdelning, allt inramat av en stor, grönskande tomt. Boningshuset bjuder på en varm och rustik känsla, där charmiga detaljer och frilagda timmerväggar skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för hela familjen – både inne och ute. Det uppvärmda och rymliga uterummet blir snabbt en favoritplats för umgänge året runt. Utanför väntar en välskött trädgård med flera uteplatser där du kan njuta av solen och havsbrisen. På fastigheten finns dessutom en ombyggd ladugård med två separata lägenheter på övre plan – perfekta för gäster eller uthyrning. På entréplanet finns ett gemensamt hygienutrymme med dusch, toalett och diskmöjligheter. I ladugården finns även ett isolerat förråd, garage samt andra praktiska förvaringsmöjligheter. En separat gäststuga erbjuder ytterligare sovplatser. För dig som har bil (eller flera!) finns både carport med elbilsladdare och plats för tre bilar, samt ett stort, uppvärmt garage. Här bor du lantligt, men med närhet till havet – båtplats ingår! I omgivningarna finns vackra promenadstråk, gott om djur, svamp och bär i skogen, badmöjligheter och allt det bästa som Bohuslän har att erbjuda. Detta är ett hem att trivas i, året runt. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Annica Svanberg +46 (0)706 066 510 / [email protected] för vidare information och bokning av visning!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 19 Jun 2026 Reduced to SEK 4,250,000 (−12 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Killebäcksvägen 15, Kämpersvik

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Tanum 16 min to Tanum

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Rörvik Hasslene 1, Grebbestad

Tanum 13 min to Tanum

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Långesjö Vikarna 12&12B

SEK 5,695,000
approx. €506,794
Tanums kommun 19 min to Tanum

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Vik 9

SEK 2,500,000
approx. €222,473
Tanum 16 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting

Långekärrsvägen 37, Hamburgsund

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Tanum 39 min to Tanum

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Grönemadsvägen, Grebbestad

SEK 20,500,000
approx. €1,824,282

Holiday home

Tanum 14 min to Tanum

samma stil · samma skick · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
AS
Annica Svanberg
Tanum
Asking price
SEK 4,250,000
approx. €378,205
View at broker