Image 1 of 44

Tegelbruksgatan 35

Sundsvall · Terraced house

NeutralLightly modernised1970s
122 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor space +5

Location

94/100
Schools
95
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
88
Nature
89
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågår

Planprogram Sidsjöhöjd

150 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Sidsjöhöjd - utveckling av området inom och strax utanför gällande detaljplan för fastigheten Sidsjö 2:41 m fl.

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports STC 350 m
Grocery store ICA Nära Sidsjö 390 m
Restaurant Restaurang Gårdshuset 470 m
Healthcare Health centre 540 m
Convenience store Circle K Sundsvall Bergsgtan 990 m
Café 1.1 km
Sports Sports hall 1.4 km
Sports Swimming pool 1.5 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.5 km
Sports Multi-sport arena 1.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.8 km
Sports Ice rink 4.9 km
Sports Indoor riding arena 5.6 km
Preschool Namn saknas 410 m
Preschool Förskola Skogsparken 500 m
Preschool Sundsvalls Montessoriskola/Förskola 550 m
Primary school Sidsjö Fristående Grundskola åk 7-9 310 m
Primary school Sundsvalls Montessoriskola 550 m
Primary school Sidsjö Fristående Grundskola 810 m
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 958 m
distance
Bathing place 1,229 m
Sidsjön
Wells (500 m) 141 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Betong
Floor structure Betong
Windows 3-glasfönster
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Property and finances

Plot area 429 m²
Property designation SUNDSVALL TEGELBRUKET 16
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 469 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Tegelbruksgatan 35 – ett trivsamt radhus i populära Sidsjön. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, natur och friluftsliv, samtidigt som Sundsvalls centrum endast ligger några minuter bort. Radhuset erbjuder fyra sovrum, varav ett är det tidigare garaget på cirka 17 kvm. Perfekt som tonårsrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. På övre planet finner ni Marbodalköket från 2021 som är hemmets naturliga samlingspunkt med öppen planlösning mot matrummet. På detta plan finns även ett badrum med dusch. På souterrängplanet väntar en härlig relaxavdelning med dusch och bastu, en uppskattad plats för avkoppling efter en dag i skidspåret eller på jobbet. Här finns även separat WC och en praktisk tvättstuga samt allrum med öppen spis. Utomhus finns två trivsamma uteplatser – en trädäckad altan på framsidan och en stenlagd uteplats på baksidan. Tack vare husets placering kan du enkelt följa solen under dagen och välja den plats som passar bäst, oavsett om du vill njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. Kontakta oss för mer information!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Kometvägen 8

SEK 1,695,000
approx. €153,728
Sundsvall 15 min to Sundsvall

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Segelvägen 39

SEK 3,150,000
approx. €285,688
Near Sundsvall

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Bågevägen 118

Near Sundsvall

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Rörgatan 44

SEK 2,650,000
approx. €240,341
Near Sundsvall

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Piteåvägen 45

SEK 1,650,000
approx. €149,646
Near Sundsvall

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Klackvägen 1F, Sundsvall

SEK 2,500,000
approx. €226,737
Near Sundsvall

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
JF
Julia Fredin
Asking price
SEK 3,500,000
approx. €317,432
View at broker