The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Perfekt för familjen, garage ingår i avgiften! Välkommen till en riktig familjedröm belägen på en lugn gata i omtyckta Granloholm – ett område som kombinerar trygghet, grönska och närhet till både skola, förskola och goda kommunikationer. I området finns lekplats som blir en naturlig samlingspunkt för barnen, och gång- och cykelvägar tar dig enkelt till Sundsvalls sjukhus, Mittuniversitetet och Sundsvalls Centrum. För den friluftsintresserade finns härliga skogsområden inpå knuten och preparerade skidspår vintertid. Den rymliga och välplanerade bostaden är fördelad på två plan och passar perfekt för barnfamiljen. På entréplanet möts du av ett ljust kök med generös matplats – en naturlig plats för både vardagsmiddagar och helgmys. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch, ett rogivande sovrum samt ett luftigt vardagsrum med utsikt mot grönska. På det nedre planet fortsätter trivseln med ett allrum som kan användas som tv-rum, lekrum eller kontor. Här finns också ett stort badrum med badkar, en praktisk tvättstuga, ett rejält förråd samt två rymliga sovrum – varav det ena har direkt utgång till den lummiga baksidan. Framsidan rymmer ett intilliggande förråd som ger extra förvaring. I den välskötta föreningen ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, garage och bredband – ett tryggt och bekvämt boende där mycket ingår. Välkommen på visning – här finns allt du och din familj kan önska er! INTERIÖR: Entréplan Välkomnande hall med generös yta för avhängning och hatthylla – en praktiskt och trivsamt första intryck. Badrum I anslutning till hallen ligger ett helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat och kommod. Kök Ljust och rymligt kök med gott om plats för matgrupp. Här finns alla bekvämligheter i form av diskmaskin, kyl, frys, spishäll, ugn och fläkt – perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Vardagsrum Trivsamt vardagsrum med fin utsikt mot den grönskande baksidan. Parkettgolvet skapar en varm och hemtrevlig känsla. Sovrum 1 Rymligt sovrum i rogivande läge – en plats för avkoppling och vila. Nedre plan Här möts du av ett stort allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekrum eller gästrum beroende på behov. I direkt anslutning finns en rejäl tvättstuga samt ett stort förråd med goda förvaringsmöjligheter. Badrum Stort badrum med praktisk våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns badkar, wc och handfat. Sovrum 2 & 3 På nedre plan finns ytterligare två rejäla sovrum. Från det ena sovrummet nås den lummiga baksidan – perfekt för lugna morgnar eller sköna kvällar ute. Granloholm I detta naturnära område finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus. Området gränsar i söder till stadsdelsområdet Granlo och i väster till Haga. Kollektivtrafik Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min. Bostäder Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter. Vårdcentral och tandläkare Granlo vårdcentral och Folktandvården Centrum Sundsvall. Skolor och barnomsorg I området finns två skolor, Granbergsskolan Öst och Granbergsskolan Väst. Skolorna har tillsammans förskoleklass till årskurs 6. Förskolorna är, Falken-, Lövhyddan-, Polstjärnan-, Rondellen-, Solrosen- och Forskarens förskolor dessutom finns Karlavagnen dygnetrunt, alla är kommunala förskolor. Det är även gång- och cykelavstånd till populära Engelska Skolan vid Västhagen. Service Här finns bland annat ICA nära Ettan med postombud, pizzeria, bibliotek, kyrka samt frisör. Kultur, idrott och fritid Här finns bibliotek, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan, frisbeebana, nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. Nära till Sticksjön och Sporthallen samt Himlabadet. Närhet till kommunala skidspår. För mer information, besök www.sundsvall.se