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Tegelbruksgatan 35

Sundsvall · Reihenhaus

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
122 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereich +5

Lage

94/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
88
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågår

Planprogram Sidsjöhöjd

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Sidsjöhöjd - utveckling av området inom och strax utanför gällande detaljplan för fastigheten Sidsjö 2:41 m fl.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport STC 350 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Sidsjö 390 m
Restaurant Restaurang Gårdshuset 470 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 540 m
Nahversorger Circle K Sundsvall Bergsgtan 990 m
Café 1,1 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,5 km
Sport Multisporthalle 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Sport Eishalle 4,9 km
Sport Reithalle 5,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 410 m
Kindertagesstätte Förskola Skogsparken 500 m
Kindertagesstätte Sundsvalls Montessoriskola/Förskola 550 m
Grundschule Sidsjö Fristående Grundskola åk 7-9 310 m
Grundschule Sundsvalls Montessoriskola 550 m
Grundschule Sidsjö Fristående Grundskola 810 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 958 m
Entfernung
Badestelle 1.229 m
Sidsjön
Brunnen (500 m) 141 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Betong
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glasfönster
Lüftung Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 429 m²
Grundstücksbezeichnung SUNDSVALL TEGELBRUKET 16
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 469 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Tegelbruksgatan 35 – ett trivsamt radhus i populära Sidsjön. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, natur och friluftsliv, samtidigt som Sundsvalls centrum endast ligger några minuter bort. Radhuset erbjuder fyra sovrum, varav ett är det tidigare garaget på cirka 17 kvm. Perfekt som tonårsrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. På övre planet finner ni Marbodalköket från 2021 som är hemmets naturliga samlingspunkt med öppen planlösning mot matrummet. På detta plan finns även ett badrum med dusch. På souterrängplanet väntar en härlig relaxavdelning med dusch och bastu, en uppskattad plats för avkoppling efter en dag i skidspåret eller på jobbet. Här finns även separat WC och en praktisk tvättstuga samt allrum med öppen spis. Utomhus finns två trivsamma uteplatser – en trädäckad altan på framsidan och en stenlagd uteplats på baksidan. Tack vare husets placering kan du enkelt följa solen under dagen och välja den plats som passar bäst, oavsett om du vill njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. Kontakta oss för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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