The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Smakfullt renoverad villa på Näset – havsnära läge och generösa ytor! Att vakna till ljudet av havet, kliva ut på terrassen med morgonkaffet i handen och känna den salta havsbrisen är en vardagslyx som få förunnas. På Näset bor du med havet som granne och med ett av Falkenbergs mest eftertraktade lägen precis utanför dörren. Här är det bara en kort promenad till både långgrunda sandstränder och vackra klippor – valet mellan ett morgondopp eller en kvällspromenad längs kusten är ditt varje dag. Näset är ett lugnt och harmoniskt område där naturen och havet sätter tempot. Här får du det bästa av två världar – närheten till skola, service, aktiviteter och centrum samtidigt som du bor avskilt från stadens brus. Området präglas av en avslappnad atmosfär där själen får ro året om. Under sommarmånaderna sjuder området av liv med restauranger, minigolf, strandhäng och aktiviteter i närområdet, medan resten av året bjuder på stillhet, frisk havsluft och fantastiska promenadstråk. I denna smakfullt renoverade familjevilla erbjuds ett bekvämt och exklusivt boende med badrocksavstånd till strand och hav. Redan vid ankomst möts du av en välskött fastighet där varje detalj har omsorgsfullt uppdaterats för att skapa ett modernt och trivsamt hem. Bostaden har en ljus och genomtänkt planlösning där kök, matplats och sociala ytor samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket erbjuder kvalitativa vitvaror, generösa arbetsytor och gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. De öppna sällskapsytorna präglas av ett härligt ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär för familj och vänner. Från vardagsrummet/entrén når du det generösa altandäcket där solen följer dig större delen av dagen. Här finns gott om plats för avkoppling, långa middagar och sociala stunder i kvällssolen. Den stora, grönskande tomten är till stor del insynsskyddad och erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling i privata omgivningar. Som en extra tillgång finns en separat, åretruntisolerad gästlägenhet med egen entré. Den passar utmärkt för gäster, generationsboende eller uthyrning med goda intäktsmöjligheter. För den som önskar finns även möjlighet att sammanlänka byggnaderna och skapa ett ännu större familjeboende. Det är lätt att förstå varför Näset betraktas som ett av Falkenbergs mest attraktiva bostadsområden. Här kombineras havsnära livskvalitet med närhet till restauranger, golfbanor, service och stadens utbud. Med cykel når du enkelt Falkenbergs centrum samtidigt som du varje dag kan njuta av känslan av att bo mitt i en kustidyll. Ett inflyttningsklart hem där havet, lugnet och livskvaliteten blir en naturlig del av vardagen. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse! Välkommen in!: Entréhall Välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv och generösa skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om plats för ytterkläder och förvaring. Redan här möts ni av bostadens öppna och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Kök & matplats Påkostat och välplanerat kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt med en rymlig köksö som erbjuder både generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns kvalitativa vitvaror såsom gasspis från SMEG, kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Den stora matplatsen rymmer familj och vänner med lätthet och omges av stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås det väl tilltagna altandäcket som erbjuder sol från morgon till kväll. Njut av långa grillkvällar, avkopplande stunder under pergolan eller sitt skyddat under tak när vädret kräver det. Vardagsrum Trivsamt vardagsrum i vinkel med gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna skapar en ljus och inbjudande atmosfär. I rummets hörn finns en murad braskamin som bidrar med både värme och hög mysfaktor under årets kallare månader. Vackra golv och smakfulla ytskikt löper enhetligt genom vardagsrum, kök och matplats. Från vardagsrummet leder trappan vidare upp till övre plan. Groventré/Hall Nyrenoverad och praktisk groventré med goda förvaringsmöjligheter och smarta lösningar för vardagens behov. Härifrån nås gästlägenheten/allrummet, WC, tvättstuga samt förrådsdel/snickarbod. Gästlägenhet/Allrum Nyrenoverat och flexibelt rum med egen WC. Perfekt som gästrum, tonårsavdelning, generationsboende eller för den som önskar möjlighet till uthyrning. Ett mångsidigt utrymme med många användningsområden. Tvättstuga Praktisk och funktionell tvättstuga med egen utgång till husets baksida. Här finns gott om förvaring samt utrustning i form av värmepump, tvättmaskin och torktumlare. Övre plan Hall Rymlig hall med plats för möblemang och flera praktiska förvaringslösningar i form av garderober och klädkammare. Sovrum 1 Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Här finns två garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Fina golv och smakfulla ytskikt skapar en harmonisk miljö. Sovrum 2 Generöst tilltaget sovrum i vinkel med utgång till en stor balkong. Här finns gott om plats för större säng, möblemang och förvaring, vilket gör rummet både funktionellt och lätt att trivas i. Sovrum 3 Mysigt barnrum med plats för säng, skrivbord och förvaring för kläder och leksaker. Badrum Ljust och välskött badrum i anslutning till sovrummen. Här finns våtrumsmatta på golv och väggar i kombination med vitmålad panel som skapar en trivsam känsla. Utrustningen består av duschhörna med takdusch och glasvägg, tvättställ med kommod, spegelskåp, högskåp för förvaring samt WC. En praktisk detalj är tvättnedkastet som leder direkt till tvättstugan på entréplanet. Områdesbeskrivning Näset: Följer man kusten ca 4 kilometer söderut från Falkenberg centrum hittar man Näset. Här bor du i lugna kvarter med gångavstånd till salta bad, härliga sandstränder, klippvikar, skog och vackra strövområden. Det är fina gång- och cykelvägar längs med hela kusten och inom cykelavstånd finns bl.a. ridhus, ishall, simhall och fotbollsplaner. Området består av året-runt-boende varvat med fritidshus. Närmaste grundskola är Hjortsbergsskolan (F-5) och närmaste högstadieskola är Tullbroskolan. I närheten finns det även gott om förskolor. Fem minuter med bil till närmaste livsmedelsbutik, omtyckta ICA Skrea Strand, som håller hög klass. Intill hittar du Hjortsbergs Centrum med bl.a. bageri, apotek, pizzeria och blomsteraffär. Sommartid öppnar ytterligare butiker och kiosker upp längs med populära Skrea Strand. Bussar passerar ofta här och till tågstationen tar man sig på ca 10 minuter med bil.