The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En villa utöver det vanliga – havsutsikt och spännande detaljer i attraktiva Hällevik! En villa utöver det vanliga – havsutsikt, vacker trädgård och spännande detaljer i attraktiva Hällevik! Välkommen till en unik enplansvilla med källare i attraktiva Hällevik, där havsutsikt, generösa sällskapsytor och vackra detaljer skapar ett hem med karaktär och det lilla extra. Huset bjuder på ett stort vardagsrum med elegant stuckatur och pardörrar, samt en fantastisk vinterträdgård med skjutbara dörrpartier och havsutsikt. Det rymliga köket erbjuder gott om förvaring och exklusiva bänkskivor i brasiliansk sten. Här finns även tre sovrum som med fördel kan användas som allrum samt ett stort badrum. Vackra materialval som italiensk marmor och fiskbensparkett bidrar till husets tidlösa charm. Den praktiska källarvåningen erbjuder ytterligare generösa utrymmen med italiensk marmor och elektrisk golvvärme i hall och källartrappa. Här finns tvättstuga med dusch, tvättmaskin och grovvask, separat wc, torkrum, klädvård, kontorsrum med säkerhetsdörr och ett gästsovrum med nylagt laminatgolv. Den trivsamma gillestugan har murad spis, trägolv och synliga takbjälkar i sekelskiftesinspirerad stil – med gott om plats för exempelvis biljardbord. Därtill finns matförråd, cykel-/förrådsrum och groventré med garderober och utgång mot snickarbod och garage. Det finns även ett växthus. Den vackra trädgården pryds av dekorativ trädgårdskonst och erbjuder flera härliga uteplatser för avkoppling och umgänge. För enkel skötsel finns sommarbevattning från djupborrad brunn, Gardena pop-up-sprinklers för gräsmattan och två robotgräsklippare som ingår. Markiser och flaggstång bidrar till den kompletta utemiljön. Fastigheten är utrustad med invändiga och utvändiga kameror med rörelsedetektorer, högfrekventa sirener och ett larmsystem som kan styras via mobilen. Här erbjuds ett hem med havet som granne, en vacker trädgård, generösa utrymmen och många genomtänkta detaljer – en villa som verkligen sticker ut och måste upplevas på plats! Friköpt tomt! Kommunalt vatten och avlopp. Huset är besiktigat. Besiktningsprotkoll samt övriga dokument finns att ladda ner via mäklarens hemsida. Varmt välkommen att boka in dig på visning! Entré/hall: Vackert italienskt marmorgolv. Strukturtapet samt vitmålat tak. Vattenburen golvvärme. Vardagsrum: Stort vackert vardagsrum med stuckatur i taket och pardörrar. Mycket ljusinsläpp och utgång till en fantastisk vinterträdgård med havsutsikt. Fiskbensparkett, tapet samt vitmålat tak. Vinterträdgård: Fantastiskt rum med havsutsikt. Dörrskjutpartier. Golvet är av italiensk marmor och har vattenburen golvvärme. En murad eldstad pryder sin plats. Kök: Stort kök med vita skåpsluckor. Bra med förvaring och arbetsytor. Bänkarna är av brasiliansk sten tillverkade av Sölvesborgs Stensliperi. Utrustning: induction, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys 2-delad, inbyggd ugn och micro samt vinkyl. Köksö. Plats för matgrupp. Tapet, kakel samt nylagt klickgolv. Utgång till härlig altanplats. Badrum: Klinker och kakel. Wc, bidé, dusch, tvättställ med ovanskåp. Garderober. Sminkbord. Golvvärme (vattenburen samt extra elslinga för komfortvärme). Sovrum 1: Ekparkett, tapet samt vitmålat tak. Inbyggd garderob. Sovrum 2: Plats för dubbelsäng. Ekparkett, tapet samt vitmålat tak. Inbyggda garderober. Sovrum 3/Allrum: Rum med burspråk. Ekparkett, tapet samt vitmålat tak. Källaren allmänt: Praktisk och trivsam källarvåning med italiensk marmor och elektrisk golvvärme i hall och källartrappa. Här finns tvättstuga med dusch, grovvask, tvättmaskin, torkrum och klädvård samt separat wc. Kontorsrum med säkerhetsdörr och gäst sovrum med nylagt laminatgolv. Den rymliga gillestugan bjuder på murad spis, trägolv och takbjälkar i sekelskiftesinspirerad stil, med plats för biljardbord. Därtill finns gott om förvaring i form av matförråd, cykel-/förrådsrum och groventré med garderober och utgång mot snickarbod och garage. I Hällevik bor du nära både skola och natur. Stibyberget med dess historia och bokskog är perfekt för promenader och utflykter. Nere i hamnen finns både restauranger, affär och ett litet galleri. Stränder med vit, mjuk sand och klart vatten ligger på gångavstånd. Tittar du hellre på fotboll så ligger Strandvallen bara en liten bit bort.